모기지 계산기 Raiffeisenbank - 모기지 금액을 온라인으로 계산합니다. Raiffeisenbank 모기지 계산기 - 온라인 모기지 계산 Raiffeisen Bank 모기지 계산기

오늘날 모기지 대출은 금융 기관에서 가장 인기 있는 서비스 중 하나입니다. 제안 수와 다양한 조건을 고려하여 항상 여러 가지 옵션을 고려하십시오. 특히 여러 은행에 동시에 신청서를 제출해도 (소비자 대출과 달리) 고려 결과에 어떤 영향도 미치지 않기 때문입니다. Raiffeisenbank의 모기지는 낮은 금리와 높은 신용 한도 때문에 주목을 받을 만하다.

Raiffeisenbank 모기지 조건

은행은 최대 30년 동안 개인에게 대출을 제공합니다. 이자율 결정의 대부분은 필수 보험에 추가 유형의 보험을 가입할 준비가 되었는지 여부에 따라 달라집니다. 선언된 최소 비율은 시장 경쟁사 수준에 도달했으며 9.5%부터 시작됩니다. 신용 기관은 출산 자본 및 젊은 가족을 위한 정부 지원과 협력합니다.

부동산의 종류

Raiffeisenbank는 0.5~2,600만 루블(수도 및 지역의 경우 80만 루블부터)의 신청을 고려합니다.

조건에 따라 부동산 유형에 따라 최대 금액이 제한됩니다.

• 2차 시장의 아파트: 85%.
• 신축 건물: 주택 비용의 90%.
• 부지가 있거나 없는 개인 주택(2차 시장만 이용 가능): 설정된 한도에 따라 돈으로 결정됩니다.

약관에 따르면 기존 주택을 담보로 한 비대상 대출을 이용하면 어떤 유형의 부동산도 구입할 수 있는데, 이 역시 본질적으로 담보대출이지만 소비자 대출의 성격을 갖고 있다. 이에 대한 신용 한도는 2차 시장의 주택에 대한 모기지 한도와 동일합니다.

Raiffeisenbank는 승인된 목록에 있는 개발자에게만 아파트에 대한 모기지를 제공하는 것이 중요합니다.

이자율과 보험

Raiffeisenbank에서는 고객의 범주가 아니라 보험 가입 의지에 따라 많은 것이 달라집니다.

온라인 신청서를 제출하여 받을 수 있는 Raiffeisenbank 모기지의 최소 이자율:

종합 보험을 거부하는 경우 이자율 인상이 제공됩니다.

• 차용인과 공동 차용인의 연령이 45세 이하인 경우 +0.5%;
• 초과하는 경우 +3.2%.

Raiffeisenbank 모기지 계약 조건은 대출 기간 동안 대출을 받을 때 이자율을 낮추기 위해 서명한 보험 계약 갱신을 거부하는 경우 이자율 인상을 규정합니다. 연령별로는 3.7%다.

흥미로운 이자율이 적용됩니다. 대출 계산기는 주어진 이자율로 Raiffeisenbank 모기지에 대한 지불금을 계산하는 데 도움이 됩니다(아래 참조).

초기 수수료

2차 시장의 주택을 포함하여 계약금 없이 Raiffeisenbank에서 모기지를 얻는 것은 불가능합니다. 귀하는 부동산 비용에서 최소한 10-15%의 자기 자금을 확보해야 합니다.

조건은 최소 기여를 피하기 위한 두 가지 옵션을 제공합니다.

• 모성 자본을 사용하십시오. 이 경우 그 금액은 선택한 주택 비용의 10-15% 이상이어야 합니다(새 건물 또는 2차 부문의 아파트만 고려됩니다).
• 기존 부동산을 담보로 하는 비대상대출을 신청하세요. 소비자대출의 특성을 가지며 계약금이 필요하지 않습니다.

주거용 건물에 대한 Raiffeisenbank 모기지에 대한 계약금으로 비용의 최소 40%를 지불해야 합니다. 리뷰에 따르면 이러한 요구 사항은 프로그램의 마이너스이므로 거의 청구되지 않습니다.

차용인에 대한 요구 사항

Raiffeisenbank 모기지 온라인 신청서를 제출하려면 차용인은 다음과 같은 특성을 갖추어야 합니다.

• 연령 - 생명보험 및 건강보험 이용 가능 여부에 따라 21세부터 60세 또는 65세까지.
• 취업은 필수입니다. 또한, 서비스 기간은 전체 경험 기간에 따라 3개월 또는 6개월이어야 합니다. 처음으로 일자리를 구한 사람들의 경우 Raiffeisenbank에서 모기지를 얻을 수 있는 기회는 일한 지 1년이 지나야 나타납니다.
• 소득은 지역의 경우 15,000 이상, 수도의 경우 25,000 이상이며 이 수준은 최소 한도만 보장합니다. 확인이 필요합니다.
• 신용 기록은 양수이며 총 신용 부하는 Raiffeisen Bank 모기지 조건에 따라 하나의 대출을 넘지 않습니다.

공동 차용자에 대한 요구 사항은 비슷하지만 급여는 10,000부터 더 유연합니다. 결혼하면 배우자가 자동으로 공동 차용자가 된다는 것을 누구나 알고 있습니다.

문서 패키지

주택담보대출은 복잡한 대출이기 때문에 은행에 제출해야 하는 서류의 양도 방대합니다.

또한, 대출 처리 단계에 따라 순차적으로 제출됩니다(자세한 처리 내용은 아래 참조).

Raiffeisenbank 모기지에 대한 전체 문서 패키지는 다음과 같습니다.

• 신청서, 여권, SNILS, 데이터 처리에 대한 동의.
• 근무 기록부 및 고용 계약서
• 소득 확인 - 개인 소득세 증명서 2 또는 신용 기관 형태. 또한 부동산을 임대하고 세금을 납부하는 경우 임대 계약서, 통합 부동산 등록부에서 발췌한 내용, 소득 신고서를 첨부할 수 있습니다.
• 부동산 문서 - 새 건물을 구입하는 경우 Raiffeisen Bank는 신뢰할 수 있는 목록에 있는 개발자의 모기지를 승인하기 때문에 공유 건설 참여 또는 건물에 대한 권리 할당에 대한 계약만 필요합니다. 2차 부문에서는 더 어렵습니다. 및를 참조하세요.
• 거래 계약 - 예비 및 주요.
• 공증인의 문서 - 공동 차용인 역할을 하는 배우자의 거래 체결 동의, Raiffeisen 파트너가 모기지를 등록하기 위한 위임장(직접 이 작업을 수행하고 싶지 않은 경우).
• 저당권 등록에 대한 발췌문은 귀하와 은행에 있습니다.

추가 요금

대출 처리 및 발행 수수료는 계산되지 않으며 계산기 결과에 포함될 수 없습니다. 그러나 차용인은 특히 2차 주택에 대한 Raiffeisen Bank 모기지와 관련하여 추가 비용을 부담하게 됩니다. 비용 항목이 나타납니다:

• 결제 방법 - 신용장 또는 대여금고.
• 판매 계약. 고객 리뷰 (이하-banking.ru 포털에서)에 따르면 표준은 법률 회사에서 준비하고 비용이 들지만 비표준은 많은 시간을 소비합니다. 법률 서비스에 동의했습니다. 보조 주택에 대한 Raiffeisenbank 모기지에만 적용 가능:

• 필요한 경우 공증된 위임장
• 평가 보고서 - 보조 주택에 관해 이야기하는 경우.
• 보험 - 임의, 심지어 필수(분실 및 손상에 대한 재산 보험). 귀하는 원하는대로 보험사를 선택할 권리가 있지만 (혜택은 최대 20-30 %에 달할 수 있음) 은행의 승인을 받아야합니다.
• 통합 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)에 모기지 등록을 위한 주 수수료 - 1000 루블:

• 모기지 구성을 조작하는 경우에도 Raiffeisenbank에 유리한 수수료가 적용됩니다. 예를 들어, 모기지 등록 기록을 변경하고 추가하는 주 의무 비용은 350루블에 불과함에도 불구하고 담보 자체 변경 비용은 17,700루블이고 차용자 구성 변경 비용은 35,500입니다.

Raiffeisenbank 모기지를 얻는 방법

온라인 신청서를 작성하는 순간부터 주거용 건물로 이사할 때까지 모기지 대출을 받는 절차는 기존 대출을 받는 것보다 훨씬 더 복잡한 여러 단계로 구성됩니다.

모기지 계산을 위한 대출 계산기

예산에 대한 대략적인 재정적 부담을 계산하는 프로그램은 매우 인기가 높으며 모기지 옵션을 고려할 때 첫 번째 단계에서 요구됩니다. 아아, 리뷰를 바탕으로 실제 대출 비용에 대한 실제 아이디어를 거의 제공하지 않습니다.

그러나 Raiffeisenbank의 모기지 계산기를 사용하면 향후 지불금과 이자율에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다. 리뷰에서 고객은 안전하게 2~3%를 넣을 것을 권장합니다.

Raiffeisenbank의 모기지 계산기는 개별 매개변수를 기반으로 모기지를 계산할 수 없으며 종종 최소 이자율을 제공하므로(거의 사실이 아님) 필요한 지표를 직접 선택하여 독립 계산기를 사용할 수 있습니다.

온라인 신청 방법

Raiffeisenbank에서는 원격으로 신청서와 서류를 검토할 수 있습니다. 공식 웹사이트의 특정 섹션에 설문지가 있습니다.

이를 작성하여 보낸 후 관리자가 귀하에게 연락하여 Raiffeisenbank가 모기지 조건을 지정할 수 있도록 필요한 모든 서류를 보낼 수 있는 이메일 세부 정보를 제공할 것입니다.

유일한 단점은 적어도 거래를 수행하고 문서에 서명하려면 사무실을 방문해야 한다는 것입니다.

2차 시장 주택에 대한 모기지 거래

Raiffeisenbank의 약관에 따라 온라인 신청이 승인되고 주택이 선택된 후 모기지 신청 시 일련의 조치는 다음과 같습니다.

첫 단계:

• 평가 보고서가 준비됩니다.
• 판매자는 아파트에 대한 문서를 수집합니다(위에서 다운로드할 수 있는 목록에 따라).
• 예비 구매 및 판매 계약이 체결되었습니다.
• 서류 패키지가 채권자에게 양도됩니다.
• 결제방식이 선택되었습니다.

Raiffeisenbank의 모기지 신청 조건은 3개월 동안 유효하다는 점을 기억하십시오.

두 번째 단계: 수집된 서류가 은행으로 전송되고 부동산이 승인됩니다. 그건 그렇고, 대출 기관은 합법화되지 않은 레이아웃이 모기지를 얻는 데 문제가되지 않는다고 주장합니다 (리뷰에 따르면 이것은 큰 장점입니다). 세 번째 단계 : 은행이 거래를 승인하자마자 :

• 구매자가 계약금을 지불합니다.
• 주요 구매 및 판매 계약이 체결되었습니다.
• 판매자와 구매자는 Rosreestr에서 소유권 이전을 공식화하고 대출 기관이 발행한 모기지를 등록합니다. 결과적으로 그들은 통합 부동산 등록부로부터 추출을 받습니다.
• 구매자는 보험에 가입하고 정책을 받습니다.
• 모든 서류는 Raiffeisen Bank로 이전됩니다.

네 번째 단계: 서류에 모든 것이 정상이면 자금을 사용할 수 있게 됩니다. 자금은 구매자에게 이체된 다음 판매자에게 이체됩니다.

평균적으로 절차는 일주일에서 2주 정도 소요됩니다. 리뷰에서 많은 고객은 신청서를 고려하는 순간과 서류 작업 단계에서 지연에 대해 불평합니다.

새 건물에 대한 모기지 신청

여기에서는 모든 것이 매우 간단합니다. 온라인 신청서가 승인되자마자 공유 건설 참여에 대한 원래 계약을 가지고 사무실에 와서 모기지 계약에 서명하고 지불 일정을 받습니다.

저당권을 직접 등록할 수 있지만 USRN 추출을 은행에 직접 가져가야 합니다. 그러한 조치를 수행하기 위해 대출 기관이나 개발자의 대리인을 위한 위임장을 사용하면 비용이 가벼워지지만 시간도 절약됩니다.

Raiffeisenbank 모기지 상환에 대해 조금

연체 금액의 0.06%가 매일 청구되기 때문에 부채를 제때에 지불하는 것이 얼마나 중요한지 누구나 이해합니다. 과지급 금액을 계산기로 계산해 보면 그 금액이 천문학적으로 나올 수 있습니다.

Raiffeisen Bank에는 특정 상황으로 인해 의무를 이행할 수 없는 사람들을 위한 옵션이 있습니다. 예를 들어 구조 조정.

신용 기관은 이 문제에 대해 고객을 거의 수용하지 않고 계약의 개별 조건을 변경한다는 점을 이해해야 합니다. 그러나 재정 상황이 크게 악화된 차용인은 신청서를 제출할 수 있습니다. 이는 귀하가 혜택을 받을 가능성을 보다 구체적으로 평가하는 데 도움이 될 것입니다.

수수료 없이 월별 결제를 하는 방법 중 표준 방법은 네트워크 ATM, MKB 또는 B&N 은행, 지점, Raiffeisen 개인 계좌를 통해 다른 은행 카드에서 이체하는 것입니다(이 경우 송금 은행은 백분율).

모기지 대출에는 잠재적 차용자뿐만 아니라 금융 기관의 가장 책임감 있는 태도가 필요합니다. 모든 결정을 신중하게 평가할 필요성은 체결된 계약에 나타나는 금액으로 인해 발생합니다. 월별 지불금이 얼마인지 미리 알아내는 가장 좋은 방법은 Raiffeisenbank(모기지) 전문가가 개발한 계산기입니다. 이는 지불의 모든 기능, 지불 일정 및 부채 상환을 위한 올바른 절차를 이해하는 데 도움이 됩니다. 이 도구는 올해 모든 편리성과 인기에도 불구하고 보조적인 성격을 띤다는 점을 명심해야 합니다. 훨씬 더 중요하고 정확한 것은 은행 직원이 모기지 대출 계약을 작성할 때 개발한 일정입니다. 거기에는 오류나 부정확성이 전혀 없을 것입니다.

조건 및 이자율

대출 발행에 대한 정확한 조건은 계약을 체결하기 전에만 확인할 수 있습니다. 이는 많은 매개변수에 따라 달라지며 고객의 희망 사항과 능력에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 그러나 일반적으로 2019년에 재정 지원을 신청하는 모든 차용인은 다음을 기대할 수 있습니다.

• 최저 이자율은 9.25%입니다.
• 부채 상환 기간은 1년에서 30년까지입니다.
• 차용인이 믿을 수 있는 최대 금액은 2,600만 루블에 이릅니다.

가능한 옵션의 다양성과 광범위한 조건, 금액, 이자 등을 고려하면 최종 대출 매개변수는 매우 다를 수 있습니다. 많은 부분은 고객의 소득과 담보 및 보증인 제공 의지에 따라 달라집니다. 즉, 최종 조건은 신용 기관 직원이 신청서를 검토한 후에 알려지게 됩니다.

Raiffeisenbank에서 모기지를 믿을 수 있는 사람

Raiffeisenbank의 모기지 조건은 차용인에 대한 요구 사항을 지정하지 않으면 완전한 것으로 간주될 수 없습니다. 현재 다음 기준을 충족하는 사람들은 재정 지원을 신청할 수 있습니다.

• 21세 이상;
• 부채를 전액 상환하는 시점에 60세를 넘을 수 없습니다.
• 차용인이 처음으로 고용되었거나 은행 카드로 급여를 받는 경우 최소 근무 경력은 1년입니다.
• 그 외의 경우 최소 경력은 2년 이상이며, 마지막으로 최소 3개월 연속 근무해야 합니다.
• 운영 은행 지점이 위치한 지역(예카테린부르크, 니즈니노브고로드 등)에 거주해야 합니다.
• 직장에 대한 유사한 요구 사항;
• 최소 소득 – 15,000 루블;
• 긍정적인 신용 기록.

다른 요건이 충족된다면 차용인의 시민권은 중요하지 않다는 점을 강조하는 것이 중요합니다.

주택담보대출을 받기 위해 필요한 서류

고려해야 할 다음 사항은 Ufa 및 기타 국가 도시에서 Raiffeisenbank 모기지를 얻는 데 필요한 서류와 관련이 있습니다.

필수 목록에는 다음이 포함됩니다.

• 재정 지원을 요청하고 차용인에 대한 기본 정보를 명시하는 대출 신청자의 신청서
• 고용 확인 서류(고용 계약서 또는 계약서);
• 영구 소득 수령을 확인하는 서류(급여 고객이 지급 능력을 입증하는 것이 조금 더 쉬울 것입니다)
• 여권 및 그 사본;
• 모기지로 구입할 아파트 또는 주택에 대한 서류.

사업주의 경우, 증명서 및 문서에 대한 추가 요구 사항이 있으며, 이는 대출 담당 관리자에게 명시되어야 합니다. 또한 특정 유형의 대출에는 추가 서류 제공이 필요합니다(예: 모성 자본 지불의 일부로 사용되는 경우).

Raiffeisenbank: 보조 주택 모기지

2019년 다양한 유형의 Raiffeisenbank 모기지는 특별히 고려할 가치가 있습니다. 모기지 금리와 조건은 구입한 부동산 유형에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 보조 제품 구매에는 다음이 포함됩니다.

• 이율은 9.5%부터입니다.
• 최소 대출 금액은 모스크바 및 지역의 경우 800,000, 지역(상트페테르부르크 포함)의 경우 500,000입니다.
• 최대 레벨은 2,600만개에 이릅니다.
• 부채 상환 기간은 30년에 달할 수 있습니다.
• 계약에 사용된 통화는 루블입니다.
• 연체된 경우의 벌금은 일일 미결제 부채 금액의 0.06%입니다.

설명된 조건은 아파트 구입에 유효하다는 점을 언급할 가치가 있습니다. 2차 시장에서 코티지 구매는 다양한 조건에 따라 이루어지며, 이에 대한 내용은 금융 기관의 공식 웹사이트에서 확인해야 합니다.

새 건물의 아파트에 대한 모기지 조건

건설 중인 주택 구입은 건설 중인 도시(Ufa, Chelyabinsk, Rostov-on-Don 등)에 관계없이 위에서 설명한 것과 매우 유사한 조건에서 발생합니다. 2차 시장에서 아파트를 구입하는 것과의 차이점은 다음과 같습니다.

• 9.25%의 특별 우대 이자를 지급할 수 있는 능력;
• 더 높은 수준의 대출(신청자는 주택 비용의 최대 90%까지 믿을 수 있음)
• 돈을 받는 방법은 2가지뿐입니다(비현금 또는 신용장).

보조 주택을 구입하면 은행 금고에서 추가 자금을 받을 수 있다는 점을 지적할 가치가 있습니다.

금리 혜택을 받으려면 절차에 주의하는 것이 중요합니다. 은행 협력업체로부터 건설 중인 부동산을 구매할 신규 거주자만 신청할 수 있다. 공인 파트너의 전체 목록은 공식 뱅킹 포털에서 확인할 수 있습니다.

모성 자본 등록

개인의 모성 자본 사용은 대출 발행을 위한 표준 조건을 전제로 하며, 이는 다음과 같은 몇 가지 기능으로 보완됩니다.

• 배우자 중 한 명은 러시아 연방 시민이어야 합니다.
• 차용인과 공동 차용자는 사업주가 될 수 없습니다.
• 주요 차용인은 출산 자본 기금의 관리자가 될 의무가 있습니다.
• 취득한 부동산은 두 배우자의 공유 또는 공동 재산이어야 합니다.
• 부동산이 담보로 남아 있는 동안 구입한 아파트나 미성년 자녀의 집에 등록하는 것은 허용되지 않습니다.

출산 자본을 사용한 대출에 대한 추가 정보를 얻을 수 있는 훌륭한 소스는 Raiffeisenbank 모기지에 대한 리뷰입니다. 그러나 남겨진 모든 의견이 객관적이고 실제 상황을 반영하는 것은 아니라는 점을 기억하는 것이 중요합니다.

Raiffeisenbank 모기지 – 2019년 재융자

Raiffeisenbank가 제공하는 다른 은행의 모기지 재융자는 특이한 조건으로 인해 눈에 띄지 않습니다. 이 경우 부채 상환 기간은 최대 30년이며, 재정 지원 금액은 최대 2,600만 달러에 이릅니다. 단, 부동산을 담보로 한 비대상 대출에 대해 재융자가 필요한 경우는 예외입니다. 이 경우 최대기간은 15년으로 단축된다.

이자율 – 9.5%부터. 동시에, 처음으로 새로운 모기지에 따른 부동산 등록이 완료되기 전에는 10.5가 됩니다. 부동산을 담보로 비대상 대출을 재융자하는 경우 – 11.99%.

또한, 대출은 비현금 수단으로만 발행된다는 점을 명확히 할 필요가 있습니다. 현재 프로그램은 다른 금융 옵션을 제공하지 않습니다.

Raiffeisenbank 모기지 - 온라인 계산 계산기

아파트 가격:

초기 비용:

신용 기간:

개월 년

이자율:

연간 % 월별 %

상환 방식

연금 클래식

일회성 커미션

월별 커미션

연간 커미션

월별 대출금 지불:

환영! 다음 게시물에서는 Raiffeisenbank와 2019년 모기지 계산기를 소개하겠습니다. 오늘은 Raiffeisenbank 계산기의 작동 방식, 모기지 지불액을 올바르게 계산하기 위해 알아야 할 사항, 은행의 모기지 프로그램 및 조건에 대해 알아보고 모기지 조기 상환에 대한 권장 사항을 배우게 됩니다.

이러한 파트너 중 하나는 Raiffeisenbank입니다. 라이파이젠 그룹(Raiffeisen Group)은 중부 및 동부 유럽의 16개국에 위치한 수많은 자회사 은행을 포함하는 오스트리아 은행 그룹입니다. 고객 중심 원칙을 기반으로 업무를 수행하며 러시아와 유럽 금융 표준을 모두 준수하려고 노력하는 국내 금융 대기업 중 하나입니다.

회사는 은행 업무 외에도 임대 및 보험 업무도 담당하고 있습니다. 회사의 직원들은 경력 개발 부문에서 무한한 기회를 갖고 있지만 직무 요건도 높습니다. 각 직원은 무엇보다도 품질을 장려하는 회사의 사명을 지원해야 합니다. 동시에, 이 회사의 서비스와 제품 라인은 모두 고품질입니다.

제공되는 서비스

러시아 연방에서 Raiffeisenbank는 광범위한 은행 서비스를 제공합니다. 여기서 모든 사람은 필요한 제품이나 서비스를 찾을 수 있으며 서비스 품질은 최고 수준이 될 것입니다.

그 중 가장 중요한 점을 살펴보겠습니다.

• 신용카드 및 직불카드;
• 예금 및 투자 프로그램;
• 고객 신용;
• 모기지 신용 대출;
• 패키지 서비스;
• 급여 카드 프로젝트;
• 온라인 뱅킹.

이 외에도 별도의 프리미엄 고객 서비스, 보험 서비스 및 기타 다양한 서비스가 있습니다.

모기지 신용대출

어떤 사람들은 기존 생활 환경을 개선하고 싶어하고, 어떤 사람들은 자신의 집이 전혀 없고, 때로는 많은 양의 현금이 필요합니다. 이 모든 경우에 모기지가 이상적인 솔루션이 될 것입니다. Raiffaseinbank는 모기지를 얻기 위한 몇 가지 옵션을 제공합니다.

• 새 건물에서 아파트 구입;
• 2차 시장에서 주택 구매;
• 다른 금융기관에서 발행된 모기지의 재융자;
• 기존 주택을 담보로 현금 대출;
• 별장 건물 구입;
• 모성 자본을 기반으로 한 모기지 등록.

표를 예로 들어 각각의 조건을 살펴보겠습니다.

프로그램	요율, %	첫 번째 지불, %	기간, 년	메모
새 건물의 아파트 구입	10,99	15	25	개발자 파트너로부터 신청서를 제출할 경우 비율은 10.4~10.5%입니다.
2차 시장에서 주택 구입	10,99	15	25
다른 금융기관에서 발행된 주택담보대출을 재융자하는 경우	10,9		25	입금액의 최대 85%
기존주택을 담보로 현금대출	10,99		25	입금액의 최대 85%
별장 구입	13	40	25	- 급여소득자의 경우 0.25%, 자영업자 및 개인사업자의 경우 PV 50%
모성 자본을 기반으로 한 모기지 등록	10,4	0	25	은행 양식이 소득을 기준으로 하는 경우 PV는 10%입니다.

보시다시피 조건은 매력적이며 금융 기업의 명성에 자신감을 가질 수 있으며 디자인의 품질은 당신을 즐겁게 놀라게 할 것입니다.

모기지 계산기 Raiffeisen

크레딧 금액

결제 유형

연금 차별화

이자율, %

모성자본

발행일

신용 기간

0년 1년 2년 3년 4년 5년 6년 7년 8년 9년 10년 11년 12년 13년 14년 15년 16년 17년 18년 19년 20년 21년 22년 23년 24년 25세 26세 27세 28세 29세 30세

0개월 1 개월

2 개월

4개월 5 개월

7개월 8 개월

9개월 10개월 11개월

조기상환

날짜

마지막 블록은 예상 발행일과 원하는 대출 기간을 나타냅니다. 필요한 모든 정보를 입력하면 대출 계산기는 몇 초 만에 필요한 모든 값을 계산합니다. 이는 월별 지불 금액, 모든 지불 총액 및 모기지에 대한 모든이자 금액입니다. 계산 중에 이자율이 자동으로 표시됩니다.

또한 모기지 계산기는 모기지를 신청하는 데 필요한 평균 월 소득을 계산합니다.

조기 대출 상환 조건

대출 계약에 서명하는 것은 모기지 신청 과정에서 가장 중요하고 책임 있는 순간 중 하나입니다. 이 문서를 읽을 때 최대한 주의를 기울여야 합니다. 내용이 불분명한 경우 즉시 전문가에게 질문하십시오. 단 하나의 세부 사항도 놓치지 않도록 미리 준비하고 모든 질문의 목록을 작성하는 것이 더 좋습니다.

대출 계약을 작성할 때 대출 조기 상환 조건에주의를 기울여야합니다. 많은 은행이 고객이 적절한 신청서를 제출한 경우에만 대출금을 조기에 상환하도록 허용하는 실수를 저지르는 것으로 알려져 있습니다. 그리고 신청서를 작성한 지 2주만 지나면 모기지 비용을 지불할 수 있습니다. 모기지 조기 상환에 대한 추가 수수료도 종종 발생합니다.

이와 관련하여 Raiffeisenbank는 고객에 대한 충성도가 매우 높으며 대출 계약 첫날부터 발행된 대출금의 조기 상환을 허용합니다. 이 경우 별도의 수수료는 부과되지 않으며, 사용기간만큼만 이자가 지급됩니다. 이러한 질문의 공식화는 Raiffeisenbank의 고객 중심을 다시 한번 입증합니다.

주택담보대출을 받는 것은 인생에서 가장 중요하면서도 동시에 행복한 순간 중 하나입니다. 결국, 원하는 주택을 구입함으로써 우리 각자는 자신과 미래에 대해 더욱 자신감을 갖게 됩니다. 그러므로 나중을 위해 인생을 미루지 말고 제때에 적절한 결정을 내려서는 안됩니다.

당사 서비스 ""를 사용하여 다른 은행의 모기지 대출 조건을 비교할 수 있습니다. 또한 당사 웹사이트에서는 파트너의 우대 금리로 여러 은행에 동시에 신청할 수 있습니다.

계산기 작동에 대한 귀하의 의견과 개선을 위한 제안을 기다리고 있습니다.

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오늘날 주택 대출을 받는 것은 은행 기관에서 가장 인기 있는 대출 유형입니다. 때때로 그들은 부동산 소유자가 될 수 있는 유일한 기회이기도 합니다. Raiffeisenbank의 모기지에는 경쟁력 있는 이자율과 빌릴 수 있는 최대 금액에 대한 상당히 높은 기준 등 유리한 요구 사항이 있습니다.

PJSC Raiffeisenbank는 개인 및 기업 고객을 위해 광범위한 서비스를 제공합니다. 신용기관 간 협력 및 외환 규제에 참여합니다. 1996년에 전적으로 오스트리아 자본을 가진 조직으로 창설되었습니다. 2001년 러시아 중앙은행으로부터 라이선스를 취득해 폐쇄형 합자회사로 재편됐다. 현재 금융 기관의 주주는 지분 100%를 보유한 Raiffeisen Bank International AG입니다.

이 은행은 예카테린부르크, 크라스노다르, 상트페테르부르크, 니즈니노브고로드, 노보시비르스크에 5개의 주요 사무소와 177개의 서비스 지점을 포함하는 광범위한 지점 네트워크를 보유하고 있습니다. 플라스틱 카드 소지자는 2,000개 이상의 Raiffeisenbank ATM과 파트너 네트워크의 16,000개 이상의 셀프 서비스 장치에서 서비스를 받을 수 있습니다.

Raiffeisenbank 모기지의 장점은 다음과 같습니다.

• 첫 번째 지불을 위한 모성 자본 기금 방향.
• 벌금 없이 Raiffeisenbank 모기지 조기 상환.
• 시민 결혼에 거주하는 사람들의 공동 소득을 고려합니다.
• 가까운 친척에 대한 추가 차용자 지위 확립시 신용 한도를 높입니다.
• 재개발이 진행된 아파트 구입을 위해 Raiffeisenbank에서 모기지 대출을 발행할 수 있습니다.
• 주정부 지원 프로그램에 참여하여 최소 이자율로 모기지를 얻을 가능성.
• Raiffeisen 온라인 인터넷 뱅킹 시스템에서 모기지 지불을 관리합니다.

Raiffeisenbank의 모기지 조건

모든 Raiffeisenbank 대출의 일반적인 매개변수는 다음과 같습니다.

• 차용인이 종합 보험에 가입하고 대출 부담이 적고 이전 대출에 대한 지연 및 미납이 없을 때 최소 금리가 설정됩니다.
• 50만에서 2,600만 루블까지 얻을 수 있습니다.
• 아파트 첫 지불금: 10% ~ 15%.
• 신용으로 공인 개발 회사 목록, 보조 생활 공간 및 기존 부동산에 대한 기타 유형의 건물 목록에서 새 아파트를 구입할 수 있습니다.

보조 주택

모기지 프로그램을 통해 차용인은 2차 부문의 아파트나 타운하우스를 상당히 수익성 있게 구입할 수 있습니다. 10.25%의 낮은 이자율과 최대 2,600만 루블의 높은 대출 한도를 가정합니다. 돈을 받을 수 있는 기간은 1년부터 30년까지다.

새로운 건물

잠재적 차용인은 Raiffeisenbank가 인증한 수천 개의 새 건물 중 하나에서 모기지를 통해 아파트를 구입할 수 있습니다. 이 모기지 프로그램의 통화는 러시아 루블입니다. 왜냐하면 차용인이 가능한 환율 변동과 관련된 증가된 위험을 부담하기 때문입니다. 모스크바 지역 거주자는 80만~2,600만 루블의 모기지 대출을 신청할 수 있습니다. 러시아 연방의 다른 구성 기관의 거주자는 50만 루블의 주택 대출을 받을 수 있습니다.

젊은 가족을 위한 주정부 프로그램

Raiffeisenbank는 젊은 가족이 모기지 주택을 얻을 수 있도록 지원하는 주정부 프로그램에 참여하고 있습니다. 조건에 따르면 프로그램의 매개 변수에 맞는 가족을 위해 설립되었습니다. 효과가있다:

• 2018년 1월 1일부터 2022년 12월 31일 사이에 둘째 아이가 태어난 경우, 모기지 발행일로부터 3년입니다.
• 같은 시기에 셋째 아이가 태어나면 아이는 다섯 살이 된다.
• 지정된 기간에 출생 시 최소 두 명의 자녀가 8세입니다.

6% 우대 금리의 유효 기간은 젊은 부모가 정부 프로그램 기간 동안 차후 자녀의 출생을 확인하는 서류를 은행에 제공하는 경우 연장되거나 다시 시작될 수 있습니다.

우대 금리 기간이 끝나면 금리는 러시아 중앙 은행의 기준 금리가 2% 인상된 수준까지 인상됩니다.

젊은 가족은 정부 지원을 통해 주택 구입을 위한 대출을 받을 수 있습니다.

• 주요 부동산 부문에서.
• 2차 시장에서.
• 기존 모기지 대출을 재융자합니다.

주요 및 추가 차용인은 러시아 연방 시민이어야 합니다.

Muscovites 및 상트 페테르부르크 거주자의 경우 최대 신용 한도는 1,200만 루블이고 다른 지역의 차용인의 경우 600만 루블입니다. 담보대출 금액은 담보로 담보로 제공되는 부동산 감정가의 80%를 초과할 수 없습니다.

주택담보 비대상대출

긴급하게 수리가 필요하거나, 배관이나 바닥재를 교체해야 하거나, 고가의 장비를 구입하거나, 또 다른 필요한 구매를 해야 하는 경우, Raiffeisenbank는 귀하가 소유한 부동산을 담보로 하는 모든 소비자 목적을 위한 대출 신청을 제안합니다. 대출은 연 12%의 이율로 1~5년 동안 발행됩니다. 은행이 발행할 수 있는 최대 금액은 9백만 루블입니다.

부동산으로 담보된 재산

이 모기지 프로그램은 이미 아파트나 주택을 소유하고 있지만 생활 조건을 개선하고 공간을 확장하려는 차용인에게 최적입니다. 채무자는 대출에 대한 담보로 자신의 집을 은행에 양도합니다. 차용인의 가까운 친척도 주택을 담보로 제공할 수 있습니다. 구입한 새 주택은 주택담보대출을 받은 차용인의 가족 전원의 이름으로 등록할 수 있습니다.

이 프로그램의 조건에 따라 Raiffeisenbank의 인증을 받지 않은 개발자로부터 아파트를 구매할 수 있습니다. 계약금 요구 사항은 없습니다. 신용으로 공동 아파트의 방을 구입하거나 일반 아파트의 지분을 구매할 수 있습니다.

조기 상환은 월별 지불 금액이나 대출 계약 기간을 줄입니다.

2차 시장의 코티지

Raiffeisenbank는 특별 모기지 프로그램에 따라 토지와 함께 주거용 주택 또는 별장을 12.75%의 상당히 편안한 이자율로 1~30년 동안 구매할 것을 제안합니다.

모성자본

젊은 가족에게 두 명의 자녀가 있고 이에 따라 모성 자본 증명서가 있으면 그 자금을 계약금 지불에 사용할 수 있습니다. 최저 이자율은 10.25%입니다. 다음 조건을 충족하면 가계자금을 이용하여 대출을 신청할 수 있습니다.

• 차용인은 공식적으로 등록된 배우자여야 하며, 그 중 한 명은 러시아 시민이고 모성 자본을 받을 권리가 있습니다.
• 주 차용자와 공동 차용자는 사업체의 공동 소유자가 아니어야 합니다.

해당 재산은 남편과 아내의 공동재산으로 등록되어야 합니다. 모기지 대출이 상환되고 부동산에 대한 부담이 제거될 때까지 부동산은 18세 미만 자녀의 이름으로 등록되지 않습니다. 두 배우자 모두 통합 주 등록부에 소유자로 기재되어 있어야 합니다.

공유 소유권 등록이 허용됩니다.

모기지 재융자

제3자 은행으로부터 담보대출을 받은 고객은 보다 유리한 조건을 얻을 수 있고 월 납부금을 줄일 수 있습니다. 이를 위해서는 재융자 계약을 체결해야 합니다. 이 Raiffeisenbank 프로그램은 새 건물의 부동산과 2차 주택 시장뿐만 아니라 소유 부동산에 대한 담보로 제공되는 대출도 다룹니다. 최소 베팅 크기는 10.25입니다.

외화 모기지 재융자

외화로 모기지를 갖고 있는 Raiffeisenbank 차용자도 재융자 절차를 받을 수 있습니다. 주택 대출 통화 변경 프로그램은 모기지를 재융자하고 이를 러시아 루블로 추가로 지불하려는 사람들을 위해 특별히 만들어졌습니다.

계약금 없음

이 신용 기관의 모기지 상품은 Raiffeisenbank로부터 계약금 없이 모기지를 얻을 수 있는 기능을 제공하지 않습니다. 차용인은 부동산 감정가의 최소 10~15%를 보유해야 합니다. 은행의 이러한 입장은 위험을 줄이려는 욕구로 설명됩니다. 차용인이 계약금을 위해 돈을 모을 수 있다면 부채 의무 이행에 대해 책임있는 접근 방식을 계속 취할 것으로 믿어집니다.

Raiffeisenbank가 계약금 없이 모기지를 발행하는 경우에는 다음과 같은 경우가 예외입니다.

• 모성 자본의 자금을 사용하면 2차 부문의 아파트나 새 건물만 구입할 수 있습니다.
• 기존 부동산을 담보로 한 비대상 대출 신청서 제출.

중요한! 주택담보대출을 받아 주거용 건물을 구입하는 경우 해당 가격의 40%를 계약금으로 지불해야 합니다.

두 문서에 따르면

Raiffeisenbank 카드로 급여를 받는 고객은 두 가지 서류만 제시하면 모기지를 신청할 수 있습니다. 이것은 여권과 SNILS입니다. 또한 잠재적 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다.

• 현재 직장에서 최소 3개월간 근무한 경력이 있어야 합니다.
• 총 근무 경력 – 1년 이상.
• 개인사업자나 사업주가 아닙니다.
• 플라스틱 카드로 이체된 임금만 소득원으로 간주됩니다.

Raiffeisenbank 모기지 이자율

2019년 Raiffeisenbank 모기지 이자율은 고객의 보험 계약 체결 의지에 따라 달라집니다. 표에 표시된 최소값은 임의 종합 보험이 있는 경우에 유효합니다.

Raiffeisenbank 모기지 계산기

크레딧 금액

결제 유형

연금 차별화

이자율, %

모성자본

발행일

신용 기간

0년 1년 2년 3년 4년 5년 6년 7년 8년 9년 10년 11년 12년 13년 14년 15년 16년 17년 18년 19년 20년 21년 22년 23년 24년 25세 26세 27세 28세 29세 30세

0개월 1 개월

2 개월

4개월 5 개월

7개월 8 개월

당사 웹사이트의 모기지 계산기는 향후 월별 지불 금액 및 이자율을 포함한 현재 상황을 고려하여 Raiffeisenbank에서 인출할 수 있는 모기지를 대략적으로 계산하는 데 도움이 됩니다. 계산기는 매우 드물게 제공되는 최소 베팅을 제공하며 여러 조건을 충족해야 한다는 점을 명심할 가치가 있습니다. 따라서 가장 정확한 모기지 계산을 얻으려면 필요한 명확한 매개변수를 독립적으로 입력해야 합니다.

차용인에 대한 요구 사항

Raiffeisenbank 모기지를 취득하려는 잠재적 차용인은 다음 매개변수를 충족해야 합니다.

• 연령 – 21세부터 60세까지, 생명 보험 및 건강 보험 가입 시 – 최대 65세.
• 러시아 연방 공식 직장에서의 최소 경력은 3개월입니다.
• 총 경험 – 1년 이상.
• 러시아 연방에 영구 등록됩니다.
• 소득 금액은 지역의 경우 월 15,000 루블, 수도의 경우 25,000 루블입니다.
• 긍정적인 신용 기록.
• 공식 및 민간 배우자를 공동 차용자로 자동 입력합니다.
• 휴대폰 및 업무용 전화의 가용성.

거래 단계

첫 번째 단계는 Raiffeisenbank에 신청서를 보내는 것입니다. 이는 서비스 부서와 공식 웹 사이트에서 모두 수행할 수 있습니다. 이를 검토한 후 신용 관리자는 고객에게 연락하여 필요한 지원 서류 목록을 제공합니다. 신청서가 승인되면 다음 작업이 제공됩니다.

1. 문서 수집, 평가 보고서 작성, 예비 구매 및 판매 계약 서명 및 모든 서류를 은행으로 이체합니다.
2. 문서 확인 및 저당 재산 승인.
3. 보험 등록.
4. 대출 계약을 체결합니다.
5. Rosreestr에 부동산 소유권 등록.

중요한! 신청서에 기재된 Raiffeisenbank의 이용 약관은 3개월 동안 유효합니다.

모기지 서류

등록을 위해 수집해야 하는 모기지 문서 목록이 표준입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 모기지 신청서.
• 여권.
• SNILS.
• 민사 계약서 또는 근무 기록부 사본.
• 인증서 2-NDFL 또는 은행이 정한 형식.
• 부동산에 관한 논문.
• 거래 수행에 대한 배우자의 공증된 동의.
• 통합 주 부동산 등록부에서 저당권 등록에 대한 발췌문입니다.

보험

모기지를 신청할 때 담보로 제공한 부동산에 대한 보험은 필수입니다. 그렇지 않으면 주택 융자가 발행되지 않습니다.

또한 Raiffeisenbank는 생명, 건강 및 재산권(소유권) 보험을 포함하는 임의 종합 보험을 제공합니다. 차용인이 거부하면 이자율이 증가합니다.

• 주 차용인과 공동 차용인이 45세 미만인 경우 0.5%입니다.
• 지정된 연령을 초과하는 경우 3.2% 가산됩니다.

보험 가입 요금은 선택한 보험 회사, 차용인의 연령, 대출 기간 및 보험 금액에 따라 다릅니다.

지불

Raiffeisenbank, MKB 및 B&N Bank의 ATM, Raiffeisenbank의 서비스 사무소 및 모기지 센터에서 자금을 입금할 수 있을 뿐만 아니라 제3자 은행 카드 또는 온라인 뱅킹 시스템에서 이체할 수도 있습니다. 마지막 옵션은 집을 떠나지 않고도 모기지를 지불할 수 있으므로 가장 빠르고 편리합니다.

월별 모기지 지불 연체에 대한 벌금은 연체 금액의 0.06%입니다. Raiffeisenbank는 어려운 생활 상황으로 인해 일시적으로 대출 의무를 이행할 수 없는 차용인에게 부채 청산 옵션을 제공합니다. 가장 일반적인 방법은 부채 구조 조정입니다.

모기지 조기 상환은 언제든지 위약금 없이 금액에 관계없이 가능합니다.

대출 프로그램을 선택하세요

모성 자본 모기지 2차 시장 아파트 신축 아파트 기존 주택으로 담보된 재산 2차 시장 별장 기존 주택 담보 비대상 대출 새 건물 아파트 분할

최소 계약금 금액(%)

20 % 퍼센트

모기지 대출 금액

65,000,000 루블

모기지 기간

252개월

최저대출이자율 17.5 %

계산 결과

• 재산 비용 : 4,000,000 루블,
• 30%의 계약금은 다음과 같습니다: 12,000,000 루블,
• 대출 금액: RUB 950,000,
• 은행 이자율 : 연 13.8%,
• 대출 기간: 60개월.

• 확인된 월 소득 - 최소 454,456 루블.
• 월별 지불액(연금): RUB 181,782,
• 전체 기간 동안 다음 금액을 지불해야 합니다: RUB 43,627,797,
• 대출에 대한 초과 지불: RUB 27,627,797,

이메일로 예비 계산 보내기

대출금 상환 일정

폐쇄형 합자회사인 Raiffeisenbank는 1996년부터 러시아 금융 서비스 시장에서 운영되어 왔습니다. 이 은행은 1882년에 설립된 오스트리아 대형 은행인 라이파이젠(Raiffeisen)의 자회사입니다! 이 금융 기관은 러시아 은행 시장의 주요 업체이며 순이익 기준으로 모스크바에서 5위, 자산 기준으로 각각 12위와 13위를 차지합니다. 최근 은행은 모기지 대출 시장에 진출하여 실제 위치를 확보하기 시작했습니다. Raiffeisenbank의 모기지 계산기에는 은행에서 제공하는 모기지 옵션을 계산하는 일련의 프로그램이 포함되어 있습니다.

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:

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이 은행은 잘 구성된 상품 구조, 높은 수준의 직원 및 서비스 품질로 구별됩니다. 모든 유형의 거래 및 대출이 기업 고객에게 제공됩니다. 은행은 은행 보증 발행, 전환 업무 수행, 현금 결제 서비스 제공, 유동성 관리, 증권 시장 참여 및 국제 거래 수행을 수행합니다. 이 부문에서 은행은 12,000개 회사에 서비스를 제공합니다.

은행은 자동차 대리점, 개발회사, 보험회사, 부동산 중개업자, 거주 및 비거주 금융기관과 적극적으로 협력합니다.

개인의 경우 모든 대출 라인이 제공됩니다 (Raiffasen의 모기지는 다른 프로그램에 따라 계산됨), 현금 서비스, 은행 고객 직원을위한 별도 제품, Premium Direct 및 Premium Banking의 두 가지 프리미엄 서비스 제공.

지리학

러시아 Raiffeisenbank의 중앙 사무소는 모스크바에 있습니다. 존재 지역에는 상트페테르부르크, 예카테린부르크, 노보시비르스크, 크라스노다르, 하바롭스크 등 대규모 비즈니스 센터가 포함됩니다. 총 207개의 지점이 있습니다. 고객을 위해 1,900개의 ATM이 설치되어 있습니다.

모기지 대출 프로그램

은행 웹사이트에서 모기지 계산을 수행할 수 있는 Raiffeisen은 서비스 비용이 비싸다는 특징이 있으며 오랫동안 소매 부문에서 운영되지 않았습니다. 대출 프로그램에서도 높은 이자율이 확인됩니다. Raiffeisen Bank는 다음 프로그램을 제공합니다.

• "모성 자본을 통한 모기지";
• "2차 시장의 아파트";
• "새 건물의 아파트";
• "기존 주택에 의해 확보된 부동산";
• "2차 시장의 코티지";
• "모기지 대출 재융자";
• “기존주택을 담보로 한 비대상대출”;
• “새 건물에 아파트를 할부로 입주합니다.”

주목!

• 잦은 법률 변경으로 인해 정보가 웹사이트에서 업데이트되는 것보다 더 빨리 최신 정보가 되는 경우가 있습니다.
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