Kaip nustatyti kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą? Kokių kategorijų turtas priklauso nekilnojamajam turtui? Pinigai ir vertybiniai popieriai

Šiame straipsnyje norėtume pakalbėti apie nuosavybę ir pagrindines jo rūšis. Taip pat apibrėžsime tokias sąvokas kaip kilnojamas turtas ir nekilnojamasis turtas. Taip pat pažvelgsime į nuosavybės sampratą, aptarsime jos formas ir rūšis. Tikimės, kad ši informacija jums bus naudinga.

Nuosavybė yra sudėtingas teisinis terminas, kurį galima interpretuoti skirtingai.

Įvairiose teisės normose, priklausomai nuo taikymo srities, ši sąvoka gali būti vartojama įvairiomis reikšmėmis. Ji yra kolektyvinė ir nevienalytė savo sudėtimi. Turtas gali būti laikomas atskiru daiktu arba tam tikra materialinių vertybių visuma (žr. DK 133-135 str.). Kita prasme šis terminas taip pat gali apimti nuosavybės teises (žr. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 301, 303 straipsnius). Paveldėjimo teisėje „nuosavybės“ sąvoka apima ne tik materialaus pasaulio ir teisės objektus, bet ir palikėjo pareigas (žr. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1112 str.). Iki šiol teisinėje literatūroje nėra vienodo nuosavybės supratimo. Nepaisant to, daugelis tyrinėtojų, tarp jų ir V. A. Lapachas, palaiko išsamiausią šio termino apibrėžimą. Jų nuomone, tai turėtų apimti bet kokius gamtos ir žmogaus veiklos produktus (taip pat ir intelektualinius), kurie yra apdovanoti tam tikra verte ir paverčiami gėrybėmis, taip pat su jais kylančios teisės ir turtinės pareigos. Apibendrindami tai, kas išdėstyta pirmiau, apibendrinkime. Nuosavybė yra pagrindinis civilinių teisių objektas, apimantis materialius daiktus (įskaitant vertybinius popierius ir pinigus), intelektinio darbo rezultatus ir kitą nematerialią naudą, taip pat turtines teises ir turtines pareigas.

Kilnojamas turtas. Pinigai ir vertybiniai popieriai

Civiliniuose teisiniuose santykiuose dažniausiai daiktai yra daiktai. Jie skirstomi į du pagrindinius tipus – kilnojamuosius ir nekilnojamuosius. Kilnojamasis turtas gali lengvai judėti su savininkais, gali būti bendras arba individualus ir paprastai pakeičiamas. 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 130 straipsnis numato, kad kilnojamojo turto kategorija apima ne tik įvairius materialaus pasaulio objektus, bet ir pinigus bei vertybinius popierius. Pastarieji yra specialūs nuosavybės teises patvirtinantys dokumentai. Jie turi išsamią informaciją ir nustatytą formą. Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 143 straipsnyje aprašomi įvairūs vertybinių popierių tipai, įskaitant vyriausybės obligacijas, vekselius, čekius, taupymo ir indėlių sertifikatus, važtaraščius ir akcijas.

Su nekilnojamuoju turtu susijusių objektų sąrašas

Nekilnojamas turtas – tai materialaus pasaulio objektai, kurie visada yra vienoje vietoje, turi glaudų ryšį su žeme ir yra nepakeičiami. Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 130 straipsnyje nurodyta, kokie daiktai gali būti priskirti nekilnojamajam turtui. Jų sąrašas yra toks:

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 132 straipsnis papildo šį sąrašą ir įtraukė kitą nekilnojamojo turto rūšį - įmonę, suprantamą kaip turto kompleksą, naudojamą verslui ir veikiantį kaip savarankišką pirkimo-pardavimo ir kitų sandorių subjektą. Taip pat str. 1 (d. 2097-07-21) Nr.122-FZ, gyvenamosios patalpos, skirtos piliečiams gyventi ir atitinkančios visus nustatytus sanitarinius, techninius, priešgaisrinius ir kitus reikalavimus, bei negyvenamosios patalpos, skirtos komercinei, administracinei, sandėliavimo, pramoninei veiklai. naudoti.

Nuosavybės samprata. Bendra nuosavybė

Šiame straipsnyje norime pabrėžti dar vieną svarbų civilinės teisės terminą – „nuosavybė“. Teisiniame kontekste tai reiškia asmens požiūrį į savo turtą kaip į savąjį ir atspindi visą nuosavybės teisių kompleksą. Nuosavybės sąvoka reiškia, kad teisinių santykių subjektas turi keletą teisių, tarp jų naudojimosi (galimybė naudotis daiktu savo nuožiūra ir gauti iš jo pajamų), turėti (tai yra fizinis daikto turėjimas) ir disponavimo (turėti) teisę (t. y. galimybė pristatyti, keistis, parduoti daiktą). Bendroji nuosavybė – tai speciali teisinių santykių rūšis, atsirandanti, kai teises naudotis, disponuoti ir turėti tą pačią prekę turi keli asmenys (du ar daugiau). Tuo pačiu nauda yra bendroji nuosavybė ir gali susidėti iš nedalomų ir dalijamų daiktų arba jų derinio. gali atsirasti nedalijamiems daiktams, jeigu juos pagal įstatymą ar testamentą paveldi keli asmenys. Pavyzdys – situacija, kai mirusio testatoriaus vaikai gauna jam priklausantį būstą – kaimo namą.

Valstybei priklausantis turtas

Rusijos Federacijoje įstatymais pripažįstamos ir saugomos įvairios nuosavybės formos, įskaitant valstybinę, savivaldybių ir privačią. Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 212 straipsnis suteikia jų klasifikaciją. (tai yra valstybės nuosavybė, kilnojamasis ir nekilnojamasis) atstovaujama dviejų tipų: federalinės ir subjektų nuosavybės – respublikų, regionų, miestų, teritorijų ir kt. Valstybė veikia kaip teisinių santykių subjektas, kaip ir bet kuris kitas savininkas, todėl turi teisę savo nuožiūra disponuoti materialine ir nematerialia nauda – dovanoti, išnuomoti, parduoti ir pan. Tokio turto pavyzdžiai yra gamyklos, kasyklos, karinė gamyba ir kt. Rusijos Federacija ir jos subjektai savo nuosavybės teises įgyvendina per valstybės institucijas arba specialiais Prezidento ir Vyriausybės bei atstovaujamųjų organų nurodymais.

Savivaldybių nuosavybė

Savivaldybės nuosavybė yra atskira nuosavybės forma, kuri egzistuoja lygiagrečiai su valstybės nuosavybe. Savivaldybių turtas pagal įstatymą priklauso kaimo, miesto gyvenvietėms ar kitoms savivaldybėms ir yra skirtas jų gyventojų interesams tenkinti. Jis skirstomas į dvi rūšis: savivaldybių institucijoms ir įmonėms priskiriamą turtą ir įmonėms bei savivaldybių įstaigoms nepriskirtą ir iždą sudarantį turtą. Savivaldybės turto sąraše yra savivaldybės gamtos ir savivaldybių organizacijos, įmonės, bankai, nebiudžetinės lėšos, gyvenamosios patalpos ir gyvenamasis fondas ir kt.

Privati ​​nuosavybės forma. Asmenų nuosavybė

Priskiriama fizinių ir juridinių asmenų nuosavybei. Pirmasis yra forma, kai gamybos rezultatai ir priemonės priklauso individams. Asmens privačia nuosavybe gali būti bet koks turtas, išskyrus pagal įstatymą neįtrauktą į privačios nuosavybės teisę, kurio vertė ir kiekis neribojami (išskyrus tam tikrus nustatytus atvejus). Juridiniais asmenimis, veikiančiais kaip nuosavybės teisių subjektai, gali būti bet kokios komercinės ir ne pelno organizacijos – asociacijos, labdaros fondai, ūkinės bendrijos, vartotojų kooperatyvai, sąjungos ir kt. Išimtis yra valstybės, savivaldybių įmonės ir savininko finansuojamos įstaigos. Organizacijos turtas yra bet kokie kilnojamieji ir nekilnojamieji daiktai, kuriuos bet kuri komercinė ar pelno nesiekianti įmonė naudoja savo gamybinėje ar kitoje veikloje. Tai gali būti įranga, pinigai, pastatai, žaliavos, gaminiai ir kt. Rusijos Federacijoje organizacijos kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas yra pripažįstamas apmokestinimo objektu. Mokesčio bazė šiuo atveju apskaičiuojama kaip vidutinė metinė materialiojo turto savikaina ir kaupiama pagal įmonės apskaitos duomenis. Pasibaigus mokestiniam laikotarpiui, lygiam vieneriems kalendoriniams metams, iš kiekvienos organizacijos turi būti pateikta turto deklaracija.

Vietoj išvados

Taigi, šiame straipsnyje mes atsakėme į klausimą: „Kas yra nuosavybė? ir apibrėžė tokias svarbias sąvokas kaip „nuosavybė“ ir „bendra nuosavybė“. Jie apie tai kalbėjo ir sužinojo, kuo kilnojamas daiktas skiriasi nuo nekilnojamojo. Be to, kalbėjome apie Rusijos Federacijoje egzistuojančias nuosavybės formas ir pažiūrėjome, kuo skiriasi valstybės ir savivaldybių nuosavybė, taip pat privati ​​fizinių ir juridinių asmenų nuosavybė.

Po SSRS žlugimo visi be išimties piliečiai turėjo galimybę įsigyti asmeninės nuosavybės.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręskite savo problemą- Susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Atitinkamai, daugelis beveik iš karto įsigijo tam tikrą nekilnojamąjį turtą.

Be to, jų yra gana daug, yra daug veislių.

Atitinkamai, priklausomai nuo nekilnojamojo turto rūšies, skirsis jo įregistravimo nuosavybe būdas, taip pat kai kurie kiti svarbūs nuosavybės teisiniai aspektai.

Pirmiausia reikės išsiaiškinti visas proceso subtilybes. Tai leis išvengti įvairių sudėtingų situacijų.

Rusijos Federacijos teisės aktai gana tiksliai apibrėžia, kas tiksliai priklauso nekilnojamajam turtui.

Perkant nekilnojamąjį turtą, kitose situacijose teks susipažinti su visomis išskirtinėmis tokio turto savybėmis. Taip išvengsite daugelio problemų.

Pagrindinės sąvokos

Daugelis nuosavybės objektų yra laikomi nekilnojamuoju turtu. Visi klausimai išsamiai aptariami teisės aktų normose.

Norint išvengti įvairių sunkumų, reikia žinoti visų skirtingų nekilnojamojo turto objektų klasifikavimo ir nuosavybės ypatumus.

Ypač jei nekilnojamasis turtas yra mieste ir užima tam tikrą žemės plotą. Priklausomai nuo tipo, skiriasi nekilnojamojo turto vertės nustatymo būdas, kiti svarbūs punktai.

Pagal Rusijos Federacijos įstatymus nekilnojamasis turtas apima ne tik pastatus ir statinius, bet ir žemės sklypus bei kai kuriuos jame esančius objektus.

Atitinkamai, turint tam tikrą žemės sklypą, reikės nustatyti, ar koks nors objektas priklauso nekilnojamajam turtui, ar ne.

Be to, gyventi tokiame nekilnojamajame turte dažniausiai draudžiama. Negyvenamasis pastatas – tai patalpa, kurioje nėra tinkamų sąlygų nuolatiniam žmonių buvimui.

Yra didelis skirtumas tarp komercinio nekilnojamojo turto ir negyvenamųjų patalpų. Turėsite su tuo susipažinti iš anksto.

Turto rūšys

Visų tipų nekilnojamąjį turtą galima suskirstyti į dvi pagrindines kategorijas:

• kilnojamas;
• nekilnojamasis.

Atitinkamai jame taip pat pateikiama pagrindinė informacija apie visų tokių objektų dizainą.

Atitinkamai yra specialus nekilnojamojo turto kadastras, kuriame reikės įtraukti tam tikrą turto sąrašą.

Šiandien privaloma registruotis:

• žemė;
• kapitaliniai statybos projektai;
• visų rūšių statiniai ir pastatai;
• nebaigti statybos projektai;
• požeminės konstrukcijos.

Tuo pačiu metu nekilnojamasis turtas apima įvairius jūrų ir upių laivus, taip pat kosminio tipo objektus ir lėktuvus.

Turint tokį turtą, geriausia iš anksto tiksliai išsiaiškinti, kaip reikia atlikti registraciją.

Kilnojamasis turtas šiame kontekste dažniausiai reiškia automobilį ir kai kuriuos kitus įrenginius.

Yra specialus tokio tipo turto sąrašas – kurį reikės registruoti.

Teisinis pagrindas

Pagrindinė teisės aktų norma, kurios reikės laikytis, yra būtent.

Jame atsispindi visi pagrindiniai dalykai, susiję su civilinėmis teisėmis į nuosavybę, taip pat kai kurie kiti veiksniai.

Pateikiamas apibrėžimas, ką tiksliai reiškia civilinės teisės į nekilnojamąjį turtą.

Atitinkamai reikia atsižvelgti į tai, kad šalies teritorijoje negalima turėti jokios rūšies turto.

Yra tam tikrų rūšių tokių, kurių turėjimas yra aiškiai draudžiamas įstatymu. Į šį aspektą reikės be jokios abejonės atsižvelgti.

Taip pat civilinių teisių objektai turi tam tikrą apyvartumą. Klausimas atsispindi.

Šiame NPP taip pat pateikiamas tikslus apibrėžimas, ką tiksliai reiškia kilnojamieji ir nekilnojamieji daiktai. Šis klausimas sprendžiamas .

Valstybiniam teisių registravimo procesui nustatyta tam tikra tvarka. Tai dažniausiai taikoma nekilnojamajam turtui.

Tačiau kai kuriems kilnojamiesiems teisės objektams taip pat reikės registruotis. Šis momentas yra įtvirtinamas.

Savo ruožtu yra tam tikrų objektų, kurių praktiškai neįmanoma atskirti. Jie žymimi terminu nedalomas, nustatytas.

Nebus sunku išsiaiškinti, kas nepriklauso nekilnojamajam turtui. Norint tai padaryti, ne visada būtina remtis teisės aktų normomis.

Tačiau, jei įmanoma, turėsite iš anksto suprasti visus pagrindinius norminius dokumentus.

Tai leis piliečiui be pašalinės pagalbos stebėti, kaip laikomasi visų savo teisių, ir išvengti įvairių klaidų jas registruojant.

Atitinkamai, jei iškils sunkumų ar prieštaringų situacijų, turėsite kreiptis į teismą, kad juos išspręstumėte.

Tačiau norint išspręsti situaciją tokiu būdu, reikia stengtis taikiai išspręsti situaciją.

Alternatyvų nėra, tokios procedūros įgyvendinimas yra griežtai būtinas.

Priešingu atveju teismas tiesiog nepriims ieškinio pareiškimo išspręsti situaciją dėl nuosavybės teisių klausimo.

Kas taikoma nekilnojamojo turto priežiūrai

Šiandien daugumai piliečių kilnojamojo ir nekilnojamojo turto atskyrimo klausimas nėra itin aktualus.

Kadangi didžioji dalis šalies gyventojų su nuosavybės teisių registravimu, taip pat visais kitais klausimais susiduria vos kelis kartus per savo gyvenimą.

Dažniausiai registruojant teises į garažą, žemės sklypą, privatų namą, butą.

Tačiau pirmiausia turite suprasti visas skirtingų turto tipų skirtumų subtilybes.

Pagrindiniai standartiniai klausimai, į kuriuos reikia atsižvelgti, yra šie:

• kokie yra skirtumai (kilnojamojo nuo nekilnojamojo);
• dėl žemės sklypų;
• ar čia įtraukti pastatai;
• kur yra tvora?
• niuansų biudžetinėms įstaigoms.

Kokie yra skirtumai

Būtina suprasti pagrindinius kilnojamojo ir nekilnojamojo turto skirtumus.

Kadangi mūsų šalyje galioja visiškai skirtingi teisiniai režimai šioms nuosavybės rūšims.

Atitinkamai, jų supratimas leis išvengti baudų ir kitų teisinio reguliavimo problemų.

Pagrindiniai skirtumai pirmiausia yra šie:

• nekilnojamųjų daiktų procesas būtinai yra susijęs su sandorių valstybine registracija (keliamas ir nagrinėjamas klausimas), - savo ruožtu kilnojamieji daiktai turėtų būti registruojami tik atskirais atvejais;
• labai skiriasi nuosavybės teisių į kilnojamuosius ir nekilnojamuosius bešeimininkius daiktus registravimo algoritmas ( ir );
• gali būti registruojami tik nekilnojamojo turto atžvilgiu - savo ruožtu kilnojamieji daiktai gali būti įsigyjami tik (klausimas sprendžiamas);
• Atskirai verta paminėti kilnojamojo ir nekilnojamojo turto įpėdinio režimą:

• Panaši situacija ir su ginčais dėl kilnojamųjų ir nekilnojamųjų daiktų:

Atitinkamai, didžiausią dėmesį reikės skirti teisiniams aspektams – dėl skirtingų turto rūšių skirtumų. Geriausia iš anksto susipažinti su visais proceso subtilumais.

Dėl žemės sklypų

Dažniausiai ginčo objektas yra žemės sklypas. Tai visada, visais atvejais be išimties priskiriama prie nekilnojamojo turto.

Nustatytas tikslus žemės sklypo ir jo savybių apibrėžimas.

Pagal šį norminį dokumentą tokia nuosavybė yra žemės paviršiaus dalis, kurios ribos nustatomos pagal specialias federalines įstatymų normas.

Be to, yra specialus įstatymas, kurio reikia laikytis visose be išimties situacijose.

Štai kas yra. Atitinkamai, jūs tikrai turėsite iš anksto suprasti visas sąlygas.

Pagal žemės įstatymus išskiriami šie žemės santykių tipai:

• žemė kaip gamtos objektas, žemės išteklius;
• žemės sklypas;
• žemės sklypo dalis.

Ar čia įtraukti pastatai?

Statiniai gali būti susiję tiek su kilnojamuoju, tiek su nekilnojamuoju turtu. Atitinkamai, norint būti pripažintas nekilnojamuoju turtu, reikės įvykdyti tam tikras sąlygas.

Pagrindiniai vertinimo kriterijai yra šie:

• ilgalaikio turto perkėlimas nepadarydamas jam žalos;
• konstrukcijos tipas - ar galima ją išardyti;
• objekto pamatų buvimas / nebuvimas;
• nuolat prijungtų komunalinių paslaugų buvimas;
• pagrindinė žemės sklypo paskirtis;
• prieinamumą sudarė Techninės inventorizacijos biuras.

Kur yra tvora?

Dažnai kyla klausimas dėl tvoros priskyrimo kilnojamojo ar nekilnojamojo turto objektui. Viskas priklauso nuo pagrindinių objekto savybių.

Vaizdo įrašas: nekilnojamojo turto pramonė. Pirkėjų turgus

Jeigu yra nekilnojamojo turto pamatai ar kitas ženklas, tvora tokia pripažįstama. Jei nėra pamatų, tai tvora nėra nekilnojamasis turtas.

Niuansai biudžetinėms įstaigoms

Biudžetinių įstaigų turtas klasifikuojamas standartiniu būdu – pagal įprastas taisykles skirstomas į kilnojamąjį ir nekilnojamąjį.

Prieš apdrausdami turtą, turite nustatyti jo tipą. Jų yra tik du: kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas. Nepaisant akivaizdaus šių sąvokų paprastumo, norint nustatyti, kokiam nuosavybės tipui priklauso konkretus turtas, kartais reikia iš naujo perskaityti daugybę įstatymų ir pasikonsultuoti su specialistu. Kaip nustatyti turto tipą ir kokie įstatymai reglamentuoja šią draudimo sritį, bus aptarta mūsų straipsnyje.

Svarbūs kriterijai

Kilnojamojo ir nekilnojamojo turto skirtumai nurodyti Rusijos Federacijos civiliniame kodekse:

• Kas yra nekilnojamasis turtas? Tai viskas, kas neatsiejamai susiję su žeme, ir kai šių objektų judėjimas nesukeliant žalos yra neįmanomas. Tačiau be to, tai apima jūrų laivus ir erdvėlaivius.
• Kilnojamas turtas– tai viskas, kas nepriskiriama prie nekilnojamojo turto. Tiesą sakant, jums nereikia patvirtinti nuosavybės teisių į šios kategorijos objektus. Tai gali būti grynieji pinigai, vertybiniai popieriai ir kt.

Problema ta, kad sąvokų apibrėžimai yra gana neaiškūs. Štai kodėl savininkai dažnai susimąsto, ar jų turtas priklauso kilnojamojo turto kategorijai, ar vis tiek reikia mokėti nekilnojamojo turto mokestį? Išsiaiškinkime.

Neapversk!

Civilinis kodeksas nurodo, kas sudaro nekilnojamojo turto sąrašą:

• pati žemė ir viskas, kas yra po ja, tai yra žemės sklypai;
• turtas, tvirtai sujungtas su žeme (namai, statiniai, pastatai, statybvietės ir kt.);
• oro transporto priemonės (lėktuvai, sraigtasparniai);
• laivai, povandeniniai laivai;
• viskas, kas skirta paleisti į kosmosą (raketos, kosminės stotys ir kt.)
• organizacijos interpretuojamos kaip nuosavybės kompleksas;
• signalizacija ir oro kondicionavimas (jeigu jie pastate įrengti statybos etape ir negali būti nuimami nepažeidžiant pastato);
• vandentiekis, elektros tinklas, centrinė ir vietinė kanalizacija.

Anksčiau šis sąrašas buvo papildytas miško želdiniais. Tačiau nuo 2006 metų jie buvo išbraukti iš nekilnojamojo turto kategorijos.

Kalbant apie paskutinę objektų kategoriją – stacionarias komunikacijas, nepaisant akivaizdaus jų judėjimo lengvumo, jos vis tiek priklauso nekilnojamajam turtui. Remiantis federalinių įstatymų aiškinimu, šie objektai yra neatsiejama bet kurio pastato ar statinio dalis, tai yra įgyja ir nekilnojamojo turto statusą.

Civiliniame kodekse nustatant nuosavybės rūšį pagrindinis veiksnys yra ryšio su žeme stiprumas. Kuo stipresnis šis ryšys, tuo didesnė tikimybė, kad turtas bus priskiriamas nekilnojamajam turtui. Iš tikrųjų nekilnojamojo turto negalima perkelti iš vienos vietos į kitą, o jei jis bus perkeltas, juo naudotis nebebus galima. Tai yra svarbiausias ženklas.

Teismų praktika rodo, kad šio paaiškinimo akivaizdžiai nepakanka. Būtent todėl teisme vis dar nagrinėjamos bylos, kokio tipo garažas, pastatai, komunikacijos, tvora ir kt.

Antras pagrindinis nekilnojamojo turto bruožas: jį kuriant buvo išduodami specialiai kaip nekilnojamajam turtui leidžiantys dokumentai, o jį statant buvo privalomai laikomasi urbanistikos normų ir taisyklių sąlygų.

Yra ir trečias ženklas, tačiau jis vis dar ginčytinas: nuosavybės teisės valstybinės registracijos faktas. Ne visi teisės mokslininkai pritaria šiam požiūriui. Yra nuomonė, kad nekilnojamasis ar kilnojamasis turtas ne visada gali būti nulemtas valstybės teisių į jį buvimo. Gana dažnai pasitaiko atvejų, kai nekilnojamojo turto objektams tokių dokumentų registruoti nereikia.

Variklis kilnojamas

Koks turtas laikomas kilnojamuoju? Remiantis Civilinio kodekso aiškinimu, ši kategorija apima:

• pinigai, vertingos monetos;
• sąskaitos;
• muziejaus eksponatai;
• įmonių akcijos;
• kolekcijos elementai;
• ryšio linijos;
• kelių transportas;
• ginklas;
• mažmeninės prekybos vietos (paviljonai);
• garažas.

Jei kyla ginčų, teismų praktikoje arba federaliniuose teisės aktuose yra paaiškinimų. Tereikia pasinaudoti teisinėmis sistemomis ir rasti atitinkamą teismo bylą. Jei tai neįmanoma, galite kreiptis į vietines mokesčių institucijas ir gauti kompetentingo specialisto paaiškinimą.

Be aukščiau pateikto sąrašo, į šią kategoriją įeina viskas, ką galima perkelti ar perkelti iš vienos vietos į kitą nepakenkiant aplinkai. Be to, šie objektai gali būti ir toliau naudojami pagal tikslus, kuriems jie buvo sukurti.

Užsieniečiams viskas atvirkščiai

Nepaisant geležinės kilnojamojo ir nekilnojamojo turto apibrėžimo logikos, objektas, kuris pagal Rusijos įstatymus priklauso vienai turto rūšiai, užsienyje gali priklausyti visai kitokiai nuosavybei. Ši situacija yra gana įprasta. Todėl Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1205 straipsnis nurodo: kokio tipo objektas priklauso, nustatoma kiekvienoje konkrečioje šalyje, kurioje jis yra. Todėl gabenant turtą nutrūksta tos šalies, iš kurios jis buvo išsiųstas, teisės, atsiranda teisės tos šalies, į kurią jis siunčiamas.

Rusijos teisės aktuose šiuo klausimu yra daug spragų. Kartais net ir nagrinėjant bylas teisme iškyla prieštaringų ir dviprasmiškų situacijų. Nepaisant turtingos teismų praktikos, vis dar išlieka klausimų, kokiais kriterijais vadovaujamasi nustatant daikto kilnojamąjį ar nekilnojamąjį turtą. Nes ne visada pakanka Civiliniame kodekse nurodytų formalių savybių. Linkime neprarasti to, ką įgijai per sunkų darbą, o išsaugoti ir didinti!

Įmonės nuosavybė— materialūs ir nematerialūs elementai, naudojami gamybinėje veikloje.

Įmonės turtas iš pradžių sukuriamas iš steigėjų jai (įnašų, akcijų) perduoto turto. Įmonės turtas didėja gamybos ir gamybos procese. Tai gali būti sandorių objektas, susvetimėjęs, įkeistas ir pan.

Paprastai įmonės turtas yra atskirtas nuo jos steigėjų, dalyvių ir darbuotojų turto. Įmonė už skolas atsako jai priklausančiu turtu, dėl kurio gali būti pareikšti verslo partnerių ar kreditorių reikalavimai, įmonei neįvykdžius įsipareigojimų jiems.

Jeigu įmonė pripažįstama nemokia (), jos turtas įstatymų nustatyta tvarka gali būti naudojamas kreditorių reikalavimams tenkinti. Po to likęs likviduotos įmonės turtas perduodamas jos steigėjams (dalyviams), turintiems su įmone turtinių ar prievolių teises. Remiantis Rusijos teisės aktais, įmonės steigėjai ir dalyviai turi įsipareigojimų teises. Steigėjai turi nuosavybės ar kitokias nuosavybės teises į valstybės ir savivaldybių bei dukterinių įmonių turtą.

Įmonės turto sudėtis

Įmonės turtas apima visų rūšių turtą, kuris reikalingas verslui vykdyti.

Paprastai į turto sudėtis atskirti materialius ir nematerialius elementus.

Prie numerio materialūs elementai apima žemės sklypus, pastatus, statinius, mašinas, įrangą, žaliavas, pusgaminius, gatavus gaminius, grynuosius pinigus.

Nematerialūs elementai sukuriami per įmonės gyvavimo laikotarpį. Tai: įmonės reputacija ir nuolatinių klientų ratas, įmonės pavadinimas ir naudojami, valdymo įgūdžiai, personalo kvalifikacija, patentuoti gamybos metodai, know-how, autorinės teisės, sutartys ir kt., kurias galima parduoti ar perleisti.

Kurso metu turtas vertinamas kaip ekonominis išteklius, kurio naudojimas užtikrina sėkmingą įmonės veiklą.