Залуу гэр бүлийн гэрчилгээний дүн. Залуу гэр бүлийн хөтөлбөрийн нөхцөл - хэн оролцох эрхтэй, баримт бичиг, тэдгээрийг гаргах, хэлэлцэх журам. “Залуу гэр бүлийг орон сууцжуулах” дэд хөтөлбөр

Оросын засгийн газрын үйл ажиллагаа нь хүн амын эмзэг давхаргад тусламж үзүүлэхэд чиглэгддэг.

Үүнд:

настай хүмүүс
гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй гэр бүл
хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс
ядуу

Өнөөдөр залуу гэр бүлд төрөөс үзүүлэх тусламж онцгой шаардлагатай байна. Эхнэр, нөхөр нь ихэвчлэн санхүүгийн хувьд хязгаарлагдмал, чөлөөт хөрөнгөгүй, тусдаа байшин худалдаж авах боломжгүй байдаг.

Улс орны хэмжээнд төрөлтийг нэмэгдүүлэхийн тулд нийгмийн эд эсэд өндөр чанартай дэмжлэг үзүүлэх шаардлагатай байгаа тул жил бүр төрөөс нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх төрөл бүрийн хөтөлбөрүүдийг боловсруулж, хэрэгжүүлэхэд зориулж жил бүрийн төсвөөс багагүй хөрөнгө хуваарилдаг.

Нийтлэлийн навигаци

Оросын залуу гэр бүлд зориулсан төрийн тэтгэмж, тусламжийн хөтөлбөрүүд

Холбооны болон орон нутгийн түвшинд үзүүлж буй тусламж нь эхнэр, нөхөр хоёрын амьдралын төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэхэд ихээхэн дэмжлэг үзүүлж чадна. Тиймээс залуу эхнэр, нөхөр хоёрт ямар татаас, хөнгөлөлт эдлэх боломжтойг мэдэх нь чухал юм.

Боломжийн орон сууц

Орон сууцны асуудал тус улсын хамгийн тулгамдсан асуудлын нэг хэвээр байна.Тусдаа орон сууц худалдаж авах эсвэл орон сууцны барилга барих боломжтой залуу гэр бүл цөөхөн байдаг. Эцэг эхтэйгээ хамт амьдрах эсвэл байр түрээслэх нь үргэлж тохиромжтой, ашигтай байдаггүй.

Энэ хурц асуудлыг шийдвэрлэхэд Засгийн газрын үйл ажиллагаа чиглэж байна. Жил бүр холбооны болон бүс нутгийн төсвөөс иргэдэд туслах нийгмийн тусгай хөтөлбөр боловсруулж хэрэгжүүлэхэд зориулж их хэмжээний мөнгө хуваарилдаг.

“Залуу гэр бүлийг боломжийн орон сууцаар хангах” нь иргэдэд төрөөс үзүүлэх хамгийн түгээмэл, түгээмэл дэмжлэгийн нэг юм.

Энэхүү хөтөлбөр нь хэдэн жилийн турш хэрэгжиж ирсэн бөгөөд Оросын хүн амд орон сууц худалдан авахад бодит туслалцаа үзүүлэх зорилготой юм. Орон сууцны нийт зардлын 30-35 хувийг төрөөс санхүүжүүлдэг. Үлдсэнийг нь хөтөлбөрт оролцогчид төлөх ёстой.

Хэн тусламж авах боломжтой

Гэрчилгээ авахын тулд залуу эхнэр, нөхөр хэд хэдэн нөхцөлийг хангасан байх ёстой.

Эхнэр, нөхөр нь хөтөлбөрт хамрагдах үед 35-аас дээш настай байж болохгүй.
Татаас авах хүсэлтэй гэр бүлийг орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэж орон нутгийн эрх баригчид хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Төслийн нөхцөл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу гэр бүлийн гишүүн бүр, түүний дотор жижиг гишүүд дор хаяж 18 метр зайтай байх эрхтэй.
Эхнэр, нөхөр хоёр орон сууц, орон сууц худалдан авахдаа үнийн дүнгийн 65-70 хувийг төлөх хэмжээний хадгаламж, орлоготой, эсвэл арилжааны банкнаас ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой.

Ерөнхий шалгуур, шаардлагыг хангасан нэг буюу хэд хэдэн хүүхэдтэй өрх толгойлсон гэр бүл төрөөс тусламж авах эрхээ эдлэх боломжтой.

Санаатайгаар худал, дутуу бичиг баримт бүрдүүлсэн тохиолдолд эхнэр, нөхөр хөтөлбөрт хамрагдахаас хасагдана.
Тусламж авах эрх нь арилжааны банкинд шилжсэн гэрчилгээ юм.

Гэрчилгээг хүлээн авсан өдрөөс хойш хоёр сарын дотор заасан банкинд шилжүүлэх ёстой, эс тэгвээс хүчингүй болно гэдгийг анхаарах нь чухал юм.

Та мөнгөө хэрхэн удирдаж чадах вэ?

Та гэрчилгээгээ илгээх хэд хэдэн сонголт байдаг. Залуу эхнэр, нөхөр нь баримт бичгийг устгах хэд хэдэн сонголттой байдаг.

2014 оноос өмнө хөтөлбөрт хамрагдсан хүмүүст анхдагч болон хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц, байшин худалдаж авах.
Анхдагч зах зээл дээр орон сууц худалдан авах.
Ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөр хийх.
Орон сууцны барилга барих хөрөнгийг чиглүүлэх.
Хувьцааны шимтгэл төлөх.

Сертификат авах

Төрөөс санхүүгийн тусламж хүсэхийн тулд залуу эхнэр, нөхөр орон нутгийн засаг захиргааны эрх бүхий байгууллагад хандах шаардлагатай.

Хэрэв тусламж хэрэгтэй байгаа гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдах шаардлагыг хангасан бол дараалалд дугаар өгдөг. Сертификатыг хүлээн авмагц есөн сарын дотор зарагдах ёстой.

Баримт бичиг

Төлбөр авахын тулд та энгийн багц баримт бичгийг бэлтгэх хэрэгтэй.

эцэг эхийн паспортын хуулбар
бүх хүүхдийн төрсний гэрчилгээний хуулбар
гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар
Эрх бүхий байгууллага гэр бүлийг орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрсөн баримт бичиг
шууд болон шууд бус орлогыг баталгаажуулсан гэрчилгээ, энэ нь хөрөнгийн дутагдаж буй хэсгийг оруулах эсвэл моргежийн зээлд хамрагдах боломжийг олгодог.
хөтөлбөрт оролцох өргөдөл

Энэ бол баримт бичгийн үндсэн багц бөгөөд тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаалан зарим нэмэлт мэдээллийг авах боломжтой.

Нийгмийн моргейж

Арилжааны томоохон банкууд төрийн дэмжлэгийн ачаар залуу гэр бүлүүдэд ипотекийн зээлийн онцгой нөхцөлийг санал болгодог.

Энэ нь зээлийн бүтээгдэхүүнийг хүн амын янз бүрийн давхаргад илүү хүртээмжтэй болгож, сарын санхүүгийн ачааллыг бууруулж, банкинд төлөх нийт хүүгийн хэмжээг бууруулж байна. Нийгмийн ипотекийн үндсэн давуу талууд нь:

хүүгийн тодорхой хэсгийг төрөөс төлөх
Гэр бүл бүрт төрсөн тохиолдолд гэрээнд заасан бол үндсэн өр, хүүг бууруулж болно

Энэхүү зээлийн бүтээгдэхүүний эзэмшигчид орон сууц худалдан авахдаа ердийн ипотекийн зээлтэй адил бүх боломжийг ашиглах боломжтой.

үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа татварын хөнгөлөлт авах
ипотекийн зээлийн үндсэн өр эсвэл хүүг төлөхийн тулд жирэмсний капиталын оруулсан хувь нэмэр
хэрэв тусгай нэмэлт татаас байгаа бол орон сууц худалдан авахад урьдчилгаа төлбөр болгон ашиглаж болно

Нийгмийн ипотекийн зээл авах боломж хүн бүрт байдаггүй.

Үүнийг авахын тулд та зээлийн байгууллагад тодорхой бичиг баримт, гэрчилгээ бүрдүүлж, дараалалд зогсох ёстой.

Том гэр бүлд зориулсан ашиг тус

Гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй залуу гэр бүлд тус улсын засгийн газар маш их тусламж үзүүлэхийг хичээж байна.

ОХУ-ын ирээдүйн иргэдийг хүмүүжүүлэхийн тулд сайн сайхан амьдрах нөхцөл, нийгмийн таатай орчин шаардлагатай.

Үүний тулд төрөөс том гэр бүлийн зохистой амьдралын түвшинг хангахад чиглэсэн хууль тогтоомж гаргадаг.

Тэд дараахь эрхтэй.

орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хөнгөлөлттэй тариф
орон сууцны барилга барих, газар тариалан эрхлэх, түүний дотор арилжааны зориулалтаар газар олгох
6-аас доош насны хүүхдийг эмээр хангах
газрын албан татвар төлөх үүргээ бүрэн буюу хэсэгчлэн хасах
нийтийн тээврээр зорчих үнээс чөлөөлөгдөнө
сургуулийн өмнөх болон сургуулийн хүүхдүүдэд үнэ төлбөргүй хооллох
ясли, цэцэрлэгийн дараалалд давуу талтай
улсын зардлаар сургуулийн дүрэмт хувцас худалдан авах
музей, үзэсгэлэнд үнэ төлбөргүй нэвтрэх хэлбэрээр соёлын хөгжилд туслалцаа үзүүлэх

Эхийн (гэр бүлийн капитал)

Эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийг хүлээн авах, ашиглах эрхийг баталгаажуулсан гэрчилгээг төрөх үед эх, эцэг, асран хамгаалагчид, түүнчлэн 2007 оноос хойш хоёр дахь хүүхэд үрчлэн авах үед олгодог.

Хэрэв гэр бүл өмнө нь гэрчилгээ авах эрхээ эдлээгүй бол гурав дахь болон дараагийн хүүхэд төрсний дараа үүнийг авч болно. Жил бүр санхүүгийн тусламжийн хэмжээг индексжүүлж, өсч байна.

Оросын олон мянган гэр бүл улсаас энэ санхүүгийн дэмжлэг авах боломжийг аль хэдийн ашиглаад байна.

Та гэрчилгээг хэрхэн ашиглах вэ?

Бэлэн мөнгө авах боломжгүй болно. Гэрчилгээг тодорхой зорилгоор ашиглаж болно:

амьдрах нөхцлийг сайжруулах
хүүхдийн боловсролын төлбөр
эхийн тэтгэврийг санхүүжүүлэх.

Сертификат авах эхний алхам бол бүртгэлийн газартай холбоо барих явдал юм. Тэнд тэд хүүхдэд төрсний гэрчилгээ олгож, санхүүгийн тусламж авах эрх олгоно. Дараа нь та өмнө нь цуглуулсан гэрчилгээ, баримт бичгийн хамт Оросын Тэтгэврийн санд очих хэрэгтэй.

Өргөдлийг хүлээн авсны дараа төлбөрийг 2 сарын дотор заасан зориулалтаар төлнө.

Баримт бичгийн багц

Засгийн газрын төлбөр авах эрхийн гэрчилгээ авахын тулд та оршин суугаа газрынхаа Тэтгэврийн сантай холбоо барих эсвэл тодорхой баримт бичгийн хамт бүртгүүлэх шаардлагатай.

мэдэгдэл
хуулбар болон эх паспорт
бүх хүүхдийн төрсний гэрчилгээний хуулбар, эх хувь
Өргөдөл гаргагчийн SNILS
овог нэрээ өөрчилсөн тохиолдолд гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар

Төрийн нэмэлт тэтгэмж

Засгийн газар хүн амыг шаардлагатай бүх зүйлээр хангахыг эрмэлздэг. Залуу гэр бүлүүдэд туслах нь ОХУ-ын үйл ажиллагааны тэргүүлэх чиглэлүүдийн нэг юм.

Жил бүр улс орныхоо иргэдийн амьжиргааны түвшинг дээшлүүлэхэд чиглэсэн шинэ төсөл хөтөлбөрүүдийг боловсруулж, хэрэгжүүлдэг. Нийгмийн залуу хэсэгт дараахь тусламж үзүүлэх боломжтой.

8 сараас 2 нас хүртэлх хүүхдэд зориулсан сүүн гал тогоо
3-аас доош насны хүүхдэд зориулсан үнэгүй эм
оюутны эцэг эхчүүдэд туслах
7-оос доош насны хүүхдэд үнэ төлбөргүй зорчих
татварын хөнгөлөлт
нэмэлт тэтгэмж болон нэмэгдүүлсэн тэтгэмж
бага орлоготой гэр бүл, өрх толгойлсон эцэг эх

ОХУ-ын ихэнх бүс нутагт хүн амд туслах нэмэлт хөнгөлөлт, татаасыг нэвтрүүлж байна.

2015 онд хүн амд туслах хөтөлбөрүүд. Өөрчлөлт ба шинэчлэл

Тус улсын хүн ам зүйн бодлого нь тус улсын төрөлтийг нэмэгдүүлэх, нас баралтыг бууруулахад чиглэгддэг. 2015 онд төрөөс залуу гэр бүлд үзүүлэх тусламж нь хүүхэд төрүүлэх, амьдралын түвшин, чанарыг сайжруулахад шаардлагатай нөхцлийг бүрдүүлэхэд чиглэгддэг.

2015 оныг залуу хүн амыг дэмжих төрийн зарим томоохон хөтөлбөрүүдийн эцсийн жил байхаар төлөвлөж байсан. Гэсэн хэдий ч гол зүйлүүдийг хэсэг хугацаанд сунгасан.

Орон сууц худалдан авахад татаас

“Залуу гэр бүлийг хямд орон сууцаар хангах” хөтөлбөрийн ажил өнөөдөр үргэлжилж байна. Хөтөлбөрийн хугацаанд Оросын 172 мянган гэр бүлийг шаардлагатай орон сууцаар хангахаар төлөвлөж, 313,13 тэрбум рубль зарцуулжээ.

Хөтөлбөрийн санхүүжилтийн эх үүсвэр

Холбооны төсөв - 28.18 тэрбум рубль.
Бүс нутгийн төсөв - 65.76 тэрбум рубль.
Иргэдийн хадгаламж, өөрийн болон зээлсэн хөрөнгө - 219.19 тэрбум рубль.

2015 онд хөтөлбөрт хамрагдсан хүмүүст дараахь санхүүгийн тусламжийг үзүүлэв.

Хүүхэдгүй гэр бүлд үл хөдлөх хөрөнгийн бүрэн үнийн дүнгийн 35%-ийн татаас. Гэр бүлийн нийт төсөв 21,621 мянган рубльээс багагүй байх ёстой, төлбөрийн ойролцоогоор хэмжээ нь 600 мянган рубль байна.
Нэг ба түүнээс дээш хүүхэдтэй гэр бүлд орон сууцны бүрэн зардлын 40% -ийн татаас. Гэр бүлийн нийт төсөв, төлбөрийн ойролцоо хэмжээ нь хэрэгцээтэй гэр бүлийн гишүүдийн тооноос хамаарна.

Өөрчлөлтүүд

Хөтөлбөрийн үндсэн дүрэм, нөхцөл өөрчлөгдөөгүй хэвээр байгаа боловч өнгөрсөн жил гарч ирсэн зарим шинэлэг зүйл бий.

хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц худалдан авахыг хориглоно
ипотекийн зээлийн үндсэн зээл болон хүүг төлөх сонголтыг хассан

Энэхүү өөрчлөлт нь 2014 оноос өмнө хөтөлбөрт хамрагдсан хүмүүст хамаарахгүй.

Анхны төлөвлөгөөний дагуу 2015 оныг алдартай хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх сүүлчийн жил байхаар төлөвлөж байсан ч одоог хүртэл хаагдах төлөвтэй байна. Татаасыг 2020 он хүртэл сунгах байх.

Энэ төсөлд дорвитой өөрчлөлт гараагүй бөгөөд энэ жил хүлээгдэж байгаа зүйл байхгүй.

2015 онд жирэмсний капитал

Материаллаг тусламжийг 2015 онд индексжүүлсэн бөгөөд 453,026.0 рублийн дүнгээр тогтоогдсон. Улс орны хүнд хэцүү нөхцөл байдалтай тэмцэх арга хэмжээ авч, иргэд өдөр тутмын хэрэгцээнд зориулж гэрчилгээнээс 20 мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний хөрөнгийн тодорхой хэсгийг хуваарилах боломжтой болсон.

Үүнийг хийхийн тулд та Тэтгэврийн санд очиж, мөнгө төлөх өргөдөл бичих хэрэгтэй. Шаардлагатай бүх гэрчилгээ, баримт бичгийг ирүүлсэн өдрөөс хойш хоёр сарын дотор шаардлагатай мөнгөө авах боломжтой.

Хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрүүд

Урьдын адил хэд хэдэн томоохон банкууд төрийн дэмжлэгтэйгээр хэрэгцээтэй залуу гэр бүлүүдэд хөнгөлөлттэй зээлийн бүтээгдэхүүн борлуулдаг. Байгууллагын жагсаалт 2015:

ВТБ 24
Газпромбанк
Сбербанк.

хэтийн төлөв

2013 онд хүн амд дэмжлэг үзүүлэх зорилготой “Залуу гэр бүлийг дэмжих нэмэлт арга хэмжээний тухай” шинэ хуулийн төслийг боловсруулсан.

Мэдээллийг Төрийн Думын албан ёсны вэбсайтад байрлуулсан. Энэхүү баримт бичгийн дагуу эхнэр, нөхөр дараахь зүйлийг авах боломжтой.

гэр бүл олон хүүхэдтэй бол үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, барих хүүгүй зээл
хүүхэд бүрийг төрөхөд улсаас орон сууцны тусгай төлбөр
хөнгөлөлттэй орон сууцны зээлийн хүү
орон сууц худалдан авах, барихад тодорхой төлбөрийн хэлбэрээр нийгмийн тусламж

Гэвч энэ хуулийн төслийг хэлэлцэж байгаа бөгөөд хэзээ батлах нь тодорхойгүй байна.

Ирээдүйн төлөвлөгөө

Засгийн газар жил бүр шинэ хуулийн төсөл гаргадаг. 2016 онд залуу гэр бүлд төрөөс шаардлагатай тусламж үзүүлэх үү? Асуултын хариулт нь эргэлзээгүй тийм ээ.

Оросын хүн ам зүйн байдал бүрэн шийдэгдээгүй байгаа ч эерэг динамик аль хэдийн ажиглагдаж байна.

Орон сууцны хөтөлбөрүүд

“Залуу гэр бүлүүдийг хямд орон сууцаар хангах” төсөл 2016 онд хэрэгжинэ. Энэ оны 8-р сарын 25-нд Дмитрий Медведев 889 тоот тогтоолыг баталж, түүний үндсэн дээр дахин таван жилийн хугацаанд тусламж үзүүлэх болно.

Энэхүү төсөл нь хүн ам зүйн нарийн төвөгтэй асуудлыг шийдвэрлэхэд өндөр үр дүнтэй болохыг харуулсан. Хөтөлбөр дуусах хүртэл дахин 235 мянган залуу гэр бүлд дэмжлэг үзүүлэхээр төлөвлөжээ. Тооцоолсон огноо 2020 он.

2016 онд жирэмсний капитал

Хөтөлбөрийн оршин тогтнох хугацааг 2007-2016 онуудад тооцсон. Төсөлд томоохон шинэчлэл, өөрчлөлт гарахгүй. Гэхдээ хөтөлбөрийг сунгах асуудал нэн яаралтай байна. Төслийн янз бүрийн хувилбарууд байдаг:

Татаас авах эрхийг зөвхөн ядуу, орлого багатай өрхүүдэд олгох юм.
Ирэх жилүүдэд индексжүүлэлтийг цуцална, эсвэл мэдэгдэхүйц буурна.
ОХУ-д боловсролын үйлчилгээг үнэ төлбөргүй үзүүлэх ёстой бөгөөд тэтгэврийн хадгаламжийн гурав дахь хувилбар нь иргэдийн дунд түгээмэл биш тул гэрчилгээг хэрэгжүүлэх цорын ганц чиглэл нь амьдралын нөхцлийг сайжруулах явдал юм.
Эхийн (гэр бүлийн капитал) ашиглалтыг зөвхөн анхдагч зах зээл дээр орон сууц худалдаж авах, дундын болон хувийн барилга барихад ашиглах боломжтой болно.

Сүүний гал тогоо

2016 онд цагаан идээний гал тогоо хаагдсантай холбоотой томоохон дуулиан дэгдсэн. Хүүхдийн хоол түгээх цэгийн үйл ажиллагаа гэнэт зогсоход залуу эцэг эхчүүд бэлтгэлгүй байсан. Энэхүү шийдвэрийг хүчингүй болгохын тулд олон мянган иргэний гарын үсэг цуглуулсан.

Засгийн газар хүн амтай тал талаас нь уулзаж, цагаан идээний гал тогоог хаахыг ядаж 2016 он хүртэл хойшлуулав.

2016 онд шинээр төлөвлөсөн төсөл байхгүй. Хямралын үед төрөөс Оросын залуу гэр бүлийг дэмжих хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхийн тулд төсвөөс хөрөнгө гаргахад хэцүү байдаг. Гэхдээ Засгийн газар өмнө хүлээсэн үүргээ бүрэн дүүрэн биелүүлэхээ амлаж байна.

Залуу гэр бүлийг дэмжих төрийн бодлого

ОХУ-ын амьдралын чанарыг сайжруулах, хүн ам зүйн байдлыг сайжруулахад чиглэгддэг. Энэ зорилгоор эхнэр, нөхөр хоёрын ирээдүйн төлөвлөгөөгөө хэрэгжүүлэхэд хялбар болгох тусгай хөтөлбөрүүдийг бий болгосон.

Том гэр бүл, ганц бие эцэг эхчүүдэд зориулсан тусгай тэтгэмж нь хүүхдийн бүрэн хөгжил, боловсролыг хангахад тусалдаг. Засгийн газар хүн амд үнэ төлбөргүй тусламж үзүүлэхийг хичээж, улмаар ирээдүй хойч үе, улс орныхоо байдалд санаа зовж байгаагаа харуулж байна.

Та залуу гэр бүлд туслах тухай видеог үзэж болно:

Асуултаа доорх маягтаар илгээнэ үү

Энэ сэдвээр дэлгэрэнгүй:

Хүн бүр, ялангуяа гэр бүл бүр тэнд үүрээ барих тусдаа булантай болохыг хүсдэг. Гэхдээ хүн бүр орон сууц худалдаж авах боломжгүй.

Ийм залуу гэр бүлүүдэд зориулж "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрийг боловсруулж, 2017 онд Оросын оршин суугчдын дунд илүү их нэр хүндтэй болсон.

Хөтөлбөрийн мөн чанар

2017-2020 онд “Залуу гэр бүл” төрийн хөтөлбөр шинээр бий болсон нийгмийн нэгжүүдийн амьдрах нөхцөлийг сайжруулах, санхүүгийн хувьд тэдний байр суурийг бэхжүүлэхэд чиглэгддэг. Энэхүү төсөл нь 2011-2015 он хүртэл үргэлжилсэн. Гэсэн хэдий ч Дмитрий Медведев хөтөлбөрийг 2020 он хүртэл сунгах боломжтой гэж мэдэгдэв. Энэхүү хөтөлбөрийн өргөтгөл нь олон гэр бүлд нандин мөрөөдлөө биелүүлэхэд нь туслах болно - өөрийн гэсэн орон сууц худалдаж авах. Оросын 170 мянга гаруй хосыг орон сууцжуулахаар төлөвлөж байна.

Үүнийг Сбербанкны "Залуу гэр бүл" хөтөлбөртэй андуурч болохгүй.

Хөтөлбөрийн үндсэн нөхцөл, зорилго

Ийм засгийн газрын бүх хөтөлбөрүүд 2 үндсэн зорилготой.

Бага орлоготой иргэдийг дэмжих.
ОХУ-д барилгын хэмжээ нэмэгдэж байна.

Орон сууцны зах зээлийн үнийг бууруулснаар олон гэр бүл үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой болно. Эхний ээлжинд 1 м.кв талбайн хамгийн их зардал нь 30 мянган рублиас хэтрэхгүй байх ёстой боловч хөтөлбөр ажиллаж эхэлсний дараа энэ үнэ 35,000 рубль болж өссөн байна. улсын тодорхой бүс нутагт. Энэ үсрэлт нь барилгын материалын үнэ өссөн, газрын үнэ өссөнтэй холбоотой.

"Залуу гэр бүл" хөтөлбөрийн гол бөгөөд цорын ганц нөхцөл бол ирээдүйн байшингийн байршлыг орон нутгийн засаг захиргааны төлөөлөгчид тодорхойлох явдал юм. Тэд мөн хөгжүүлэгчийн компани, шаардлагатай бүх бичиг баримт, байшин барих төлөвлөгөөг баталдаг.

2017 оны 7-р сарын 1 гэхэд холбооны 67 субъектэд байрлах 25 сая метр квадрат орон сууцыг хүлээлгэн өгөхөд бэлэн болно.

Түүнчлэн, төсөл бүр хөгжсөн дэд бүтэцтэй байх ёстой бөгөөд хэрэв байхгүй бол төсөл ашиглалтад орох үед шаардлагатай бүх барилга (цэцэрлэгт хүрээлэн, эмнэлэг, цэцэрлэг, худалдааны төв) алхах зайд байх ёстой. Өөр нэг чухал нөхцөл бол орон сууцны өртөгтэй холбоотой. Энэ нь хотын орон сууцны үнийн дүнгийн 80 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой. Үнийн хяналтыг холбооны хуулийн үндсэн дээр явуулдаг.

Залуу гэр бүл хөтөлбөрт хэн хамрагдах боломжтой вэ?

Хөтөлбөрт оролцогчдын нөхцөл ижил хэвээр байна, тухайлбал:

Хөтөлбөрт зөвхөн нэг гишүүнд ногдох орон сууцны талбай нь оршин суугаа бүс нутагтаа тогтоосон хэмжээнээс бага байгаа гэр бүлүүд хамрагдана;
эхнэр, нөхөр нь насанд хүрсэн иргэн байх ёстой. Өөр нэг нюанс - "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрт хамрагдах өргөдөл гаргах үед хоёулангийнх нь нас 35-аас хэтрэхгүй байх ёстой.;
Хувийн орон сууцтай гэр бүл оролцох эрхгүй.
Засгийн газар орон сууц, байшин үнэхээр хэрэгтэй байгаа өрхүүдийг л хүлээлгийн жагсаалтад оруулдаг;
эхнэр, нөхөр хоёрын хамтын амьдрал;
хоёр хүний хамгийн бага орлого - 21,621 рубль, гурав нь - 32,510 рубль;
гэр бүлд дор хаяж 1 хүүхэд;
гэр бүлийн бүх гишүүд, түүний дотор хүүхдүүд нь ОХУ-ын иргэн байх ёстой.

Урлагийн дагуу хэний тухай илүү дэлгэрэнгүй. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 51-д орон сууцны байр шаардлагатай гэж үздэг.
1) хэрэв иргэн (түүний бүртгэлтэй хамаатан садан) орон сууц эзэмшдэггүй бөгөөд тэд "нийгмийн орон сууц" -д амьдардаггүй (жишээлбэл, нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу);
2) хэрэв иргэн (эсвэл түүний бүртгэлтэй хамаатан садан) орон сууц эзэмшдэг, эсвэл "нийгмийн орон сууц" -д (жишээлбэл, нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу) амьдардаг бол оршин суугч бүрийн амьдрах байрны талбай нь тогтоосон нэг (нягтлан бодох бүртгэлийн) нормоос бага;
Гэр бүл нь ядуу гэж тодорхойлогддог орон сууцны нягтлан бодох бүртгэлийн норм нь ОХУ-ын бүс нутагт өөр өөр байдаг боловч дунджаар 10-14 хавтгай дөрвөлжин метр байдаг. нэг хүнд ногдох метр. Тооцооллыг хийхдээ орон сууцны нийт талбай (тагт, логги байхгүй), түүнчлэн албан ёсоор бүртгүүлсэн (бүртгүүлсэн) бүх иргэдийг харгалзан үздэг;
3) шаардлагатай шаардлага хангаагүй байранд амьдардаг иргэд, жишээлбэл. яаралтай орон сууцанд;
4) архаг өвчний хүнд хэлбэрийн өвчтэй, хамтран амьдрах боломжгүй өвчтөнтэй хамт амьдардаг иргэд.
Орон сууцны хангамжийн түвшинг тодорхойлохдоо (жишээлбэл, нэг хүнд ногдох квадрат метр) дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

гэр бүлийн гишүүн бүр оршин суугаа газраас үл хамааран бүртгэлтэй хаана;
А) иргэний эзэмшиж буй байр (хувьцаа оруулаад), б) нийгмийн гэрээний дагуу иргэний эзэмшиж буй байрыг харгалзан үзвэл бүх байрны нийт талбай хэд вэ. түрээс, в) нийгмийн гэрээний дагуу эзэмшиж байгаа эсвэл эзэмшиж буй байр. тухайн иргэний байнгын бүртгэлтэй хамаатан садан нь ажилд авах;
Тухайн байранд хэдэн хүн бүртгэлтэй байгааг харгалзан үзсэн.Тиймээс хэрэв эхнэр, нөхөр нь өөрийн өмчлөлд орон сууцны байргүй бол эцэг эх нь (тэдний бүртгэлтэй) орон сууцтай бол хөтөлбөрт хамрагдах боломжгүй хэвээр байх болно. хангалттай хэмжээтэй, учир нь эцэг эхийн өмчийн квадрат метрийг мөн харгалзан үздэг. Гэр бүл нь өөрийн гэсэн хөрөнгөтэй байх ёстой бөгөөд энэ нь татаастай хамт орон сууц худалдаж авахад хангалттай, эсвэл дутуу мөнгөөр зээл авах боломжтой орлоготой байх ёстой. Үүний зэрэгцээ тооцоолсон өртөгт үндэслэн орон сууц худалдан авахад хангалттай хөрөнгө байх ёстой бөгөөд гэр бүлийн гишүүн бүр дор хаяж тогтоосон мкв талбайтай байх ёстой. метр.

Татаасын хэмжээ хэд вэ? Тэгээд яаж ашиглах вэ?

Төлбөрийн тохиолдол бүрийг тусад нь тооцдог. Материалын нөхөн төлбөрийн хэмжээг илүү нарийвчлалтай мэдэхийн тулд дараахь тооцооллын зарчмуудыг жишээ болгон авах хэрэгтэй.

Хүүхэдгүй залуу гэр бүл худалдан авсан орон сууцны үнийн дүнгийн 35 хувийг авдаг;
Хэрэв гэр бүлд хүүхэд байгаа бол нөхөн олговрын хэмжээ нь худалдан авсан орон сууцны үнийн дүнгийн 40% хүртэл нэмэгддэг. Холбооны ач холбогдол бүхий хотуудад энэ хүү буурч байна. Тиймээс Санкт-Петербург, Москвад хүүхэдгүй гэр бүлд санхүүгийн тусламжийн 30%, хүүхэдтэй гэр бүлд орон сууцны зардлын 35% -ийг нөхөн төлөх боломжтой.

Татаасыг дараахь байдлаар ашиглаж болно.

орон сууцны байр худалдан авах;
өөрийн байшин барих;
орон сууцны хоршоод (орон сууц, барилгын хоршоо) орон сууц өмчлөх эрхийг бүртгүүлэх хувь нэмэр;
ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн хувьд;
2011 оны 1 дүгээр сарын 1-ний өдрөөс өмнө олгосон ипотекийн болон бусад орон сууцны зээлийн өрийг барагдуулах.

Хэрэв та дээрх бүх шалгуурыг хангаж, шаардлагатай оноог биелүүлэхэд бэлэн байгаа бол баримт бичгийн багц цуглуулж эхлээрэй.

Шаардлагатай бичиг баримт

Хөтөлбөрт оролцоход шаардлагатай баримт бичгийн багц:

Өргөдлийг стандарт загварын дагуу (Төрийн үйлчилгээний вэбсайтаас олж болно) 2 хувь бичсэн болно. Өргөдлийн бичвэрт залуу гэр бүл амьдрах орон зайд яг ямар бэрхшээлтэй тулгарч байгаа, мөн төрөөс санхүүгийн тусламж авах үндэслэлтэй хэрэгцээ байгаа тухай мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

Баримт бичгийн багцыг бүрэн цуглуулсны дараа гэр бүл нь бүртгэлийн газарт (эсвэл өөр эрх бүхий байгууллага) үл хөдлөх хөрөнгийн хэлтэстэй холбоо барьж, өргөдлийн хуулбарыг өгнө. Өргөдөл гаргагч хоёр дахь хувийг өөртөө авч явдаг.
Өргөдөл гаргах тооцоолсон хугацаа ажлын 10 хоногоос хэтрэхгүй. Энэ хугацааны дараа өргөдөл гаргагч нь шийдвэрийнхээ талаар хэлтэсээс захидал хүлээн авдаг.
Хэрэв эерэг хариулт байвал залуу гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдах болно (гэхдээ тэдний ээлж ирэхэд л гэрчилгээ олгоно).

Гэрчилгээг хүлээн авсны дараа та мөнгө шилжүүлэх данс нээлгэхийн тулд банктай холбоо барина уу (үүнийг баримт бичгийг хүлээн авснаас хойш 2 сарын дотор хийх ёстой).

Өргөдөл гаргагчид ипотекийн зээлийн дээд хэмжээ 2.2 сая рублиас хэтрэхгүй байх ёстойг анхаарч үзэх хэрэгтэй, үүнээс гадна хөтөлбөр нь хоёрдогч орон сууц худалдан авахыг хориглодог.

Орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх, бүртгэлийн ажилд тань амжилт хүсье!

Шинэ гэр бүлийг бий болгох нь нийгэмд бүрэн нийцэх төдийгүй хамгийн тохь тухтай, өндөр чанартай амьдралын дэмжлэгтэй байх явдал юм. Манай улсын хувьд ч, залуу гэр бүлийн хувьд ч хамгийн тулгамдсан асуудлын нэг бол хямд үнэтэй орон сууцтай болох явдал юм.

Ийм асуудалд туслалцаа үзүүлэхийн тулд одоогийн хууль тогтоомжид төрийн тусгай хөтөлбөрийг тусгасан болно. Төрийн тусламжийн орчин үеийн төрлийг орон сууцны гэрчилгээнд тусгасан болно. Энэ нийтлэлд бид нарийвчлан авч үзэх болно залуу гэр бүлд орон сууцны гэрчилгээг төрөөс яаж авах вэОрост.

Залуу гэр бүлд зориулсан орон сууцны гэрчилгээг төрөөс авах

Орон сууцны гэрчилгээ нь материаллаг татаас, үл хөдлөх хөрөнгө авах боломжтой тусгай эрхээр хангадаг.

Залуу гэр бүлд амьдрах зохих нөхцлөөр хангах зохицуулалтыг зохицуулах дүрмийг ОХУ-ын Засгийн газрын тусгай тогтоолоор (No1050) заасан байдаг. Эдгээр стандартын дагуу олгогдсон татаасын тусламжтайгаар залуу гэр бүл тогтоосон төрлийн орон сууц худалдан авахаас гадна орон сууцны барилга байгууламж барих боломжтой.

Залуу гэр бүл орон сууцны гэрчилгээ авахын тулд залуу гэр бүлд заавал биелүүлэх нөхцөлийг харгалзан үзэх ёстой.

Гэр бүл нь амьдрах нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэдгийг албан ёсоор хүлээн зөвшөөрч, зохих бүртгэлд орохын тулд дараагийн ээлжинд байх ёстой.
Эхнэр нөхөр бүрийн нас 35-аас доошгүй байх ёстой.
Гэр бүлийн нийт орлого байгаа нь төрөөс олгоход бэлэн байгаа хөрөнгөөс гадна худалдаж авсан орон сууцныхаа дараагийн төлбөрийг хийх боломжийг бүрдүүлэх ёстой.

Энэ төрлийн татаасыг эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь ОХУ-ын иргэншилтэй залуу гэр бүлүүдэд ч зөвшөөрдөг. Үүнээс гадна, ижил тогтоолын тодорхой дүрмүүд нь дараахь чухал нюансуудын хууль ёсны байдлыг баталгаажуулдаг. Тиймээс орон сууцаар хангах шаардлагатай залуу гэр бүлд:

2005 оны 3-р сарын 1-нээс өмнө бүртгүүлсэн залуу гэр бүлүүд.
Урлагийн дагуу 2005 оны 3-р сарын 1-ээс хойш улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн гэр бүлүүд. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 51.

Сүүлчийн тохиолдолд орон сууцны хэрэгцээ шаардлагаас шалтгаалан гэр бүлээ бүртгүүлэх шаардлагагүй.

Сайн дурын нөхцөлд орон сууцны гэрчилгээ авах эрхийг нэг удаа олгодог. Төрийн хөтөлбөрт хамрагдахын тулд дараахь баримт бичгийн багцыг бүрдүүлэх шаардлагатай.

Улсын хөтөлбөрийн бүртгэлд оруулах өргөдөл.
Энэ төрлийн татаас олгох шаардлагатай тухай мэдэгдэл (2 хувь).
Гэрлэлтийн баталгаа. Ганц бие эцэг эхтэй гэр бүлд ямар ч бичиг баримт шаардлагагүй.
Гэр бүлийн гишүүн бүрийн иргэний үнэмлэх.
Гэр бүлийн орон сууцны хэрэгцээг баталгаажуулсан аливаа баримт бичиг.

Ямар ч залуу гэр бүл амьдрах нөхцөлөө илүү сайн болгох шаардлагатайг нотлох баримтат нотолгоог гаргаж өгөх ёстой. Энэ нь дараах тохиолдолд боломжтой:

Эрүүл мэндэд бодит аюул учруулах архаг, халдварт болон бусад төрлийн өвчтэй өвчтөнтэй нэг гэр бүл амьдардаг.
Амьдралын тохиромжгүй нөхцөл.
Гэр бүлийн гишүүн бүрийн амьдрах орон зай хэвийн хэмжээнээс бага байна.

Журмын бүх нөхцлийг биелүүлэхийн тулд залуу гэр бүл нь орон сууцны татаасанд хамрагдаагүй дүнг төлөх чадварыг баталгаажуулах бүх орлогын гэрчилгээг өгөх ёстой. Мөн гэр бүлийн бүх гишүүдийн бүртгэлийн мэдээлэл, хувийн дансны хуулбар хэрэгтэй болно.

Мөнгө захиран зарцуулах өөр нэг хувилбар боломжтой. Хэрэв гэр бүл 2011 оны 1-р сарын 1-ээс өмнө орон сууцны зээл авсан бол гэр бүлийн нийт орлогын талаархи мэдээллийн оронд дараахь зүйлийг өгөх шаардлагатай.

Зээлийн гэрээ.
Зээлээр худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийн бүртгэлийн гэрчилгээ.
Банкны байгууллагаас олгосон зээлийн өрийн үлдэгдлийн гэрчилгээ.

Цуглуулсан бүх баримт бичгийг орон нутгийн гүйцэтгэх засаглал хүлээн авдаг. Баримт бичгийн багцыг залуу гэр бүлийн гишүүдийн аль нэг нь эсвэл зохих баримт бичиг байгаа тохиолдолд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч гаргаж болно.

Орон сууцны гэрчилгээ авах өргөдөл, татгалзах боломжтой

Баримт бичиг, түүнд заасан мэдээллийг 10 хоногийн дотор шалгана. Дараа нь 5 хоногийн дотор өргөдөл гаргагчид гаргасан шийдвэрийн талаар албан ёсны хариу өгдөг.
Дараах тохиолдолд татаас олгохоос татгалзах нь хуульд нийцнэ.

Гэрчилгээ авах хүсэлт гаргасан гэр бүлийн гишүүдийн аль нэгнийх нь үл хөдлөх хөрөнгө байгаа эсэх.
Баримт бичигт буруу мэдээлэл оруулсан.
Залуу гэр бүл орон сууцны шаардлагатай хэсгийг бие даан төлөх чадваргүй байдал.

Эрх бүхий байгууллагаас заасан дутагдлыг арилгасны дараа залуу гэр бүл төрөөс гэрчилгээ авах хүсэлтийг дахин гаргах боломжтой. Нэмж дурдахад татаасын санг ашиглах нь хатуу зохицуулалттай бөгөөд зөвхөн дараахь зорилгоор ашиглах боломжтой гэдгийг мартаж болохгүй.

Орон сууц худалдаж авах.
Ипотекийн зээлийн зээл.
Буцалтгүй тусламж олгохоос өмнө авсан зээлийн эргэн төлөлт.
Өөрийн гэсэн орон сууцны барилга барих.

Бүх процедурыг амжилттай дуусгаж, үүргээ биелүүлснээр залуу гэр бүл өөрийн гэсэн орон сууцтай болно.

Залуу гэр бүлд зориулсан орон сууцны гэрчилгээний хэмжээ

Залуу гэр бүлд зориулсан татаасын төлбөрийн хэмжээг орон сууцны өртгийн 30 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр тогтоодог. Хэрэв гэр бүл бага насны хүүхэдтэй бол төлбөрийн хэмжээг 35% хүртэл нэмэгдүүлэх боломжтой. Ерөнхийдөө татаасын хэмжээг дараахь үзүүлэлтүүд дээр үндэслэн тогтоодог.

Тодорхой бүс нутагт амьдрах талбайн метр квадратын өртөг.
Чанартай амьдрахад шаардагдах орон зайн стандартууд.

Шаардлагатай татаасын хэмжээг тодорхойлохдоо залуу гэр бүл орон сууцны гэрчилгээ олгох бүх хугацаанд өөрчлөх эрхгүйгээр эрх бүхий хүмүүс нэг удаа хийдэг.

Залуу гэр бүлд орон сууцны гэрчилгээ авах журам

Эерэг шийдвэр гарсны дараа гэр бүлийг орон сууцны асуудлаар төрөөс тусламж авах шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрсний дараа залуу гэр бүлийг бүртгэлд оруулна.

Хэрэв гэр бүл нь хүлээлгийн жагсаалтад байгаа бол эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь 35 нас хүрсэн бол гэр бүл нь татаас авах өргөдөл гаргагч байхаа болино.

Гэр бүлийг төрийн хөтөлбөрт хамруулах нь баримт бичгийг ирүүлсэн цаг хугацаанаас хамааран хамгийн түрүүнд ирдэг. Жагсаалтыг жил бүрийн есдүгээр сарын 1-нээс өмнө гаргадаг.

Залуу гэр бүлд олгосон орон сууцны гэрчилгээг зориулалтын дагуу ашиглах 9 сарын хугацааг хуульд заасан. Энэ стандартыг нийтээр хүлээн зөвшөөрсөн гэж үздэг ч бүс нутгууд ихэвчлэн нэмэлт тохируулга хийх боломжтой байдаг.

Энэ хугацаанаас хойш 2 сарын дотор түнш банкинд тусгай данс нээх шаардлагатай татаасыг бэлэн мөнгө болгох шаардлагатай. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах гүйлгээг шууд хийж дууссаны дараа гэрчилгээг шаардлагатай бичиг баримтын хамт банкинд шилжүүлж, дараа нь татаасыг төрийн сан дансанд шилжүүлнэ.

Хөтөлбөрт хамрагдах банктай байгуулсан гэрээ нь гэрчилгээний хүчинтэй байх хугацаанд автоматаар хүчинтэйд тооцогдоно. Хэрэв хүсвэл орон сууцны төлбөрийг бүрэн төлөхийн тулд та нэг банкны байгууллагын зээлийн үйлчилгээг ашиглаж болно. Түүнээс гадна, энэ тохиолдолд барьцаа нь өөрөө худалдаж авсан орон сууц байх болно.

Хэрэв та гэрчилгээ авахдаа олгосон боломжуудыг цаг тухайд нь хэрэгжүүлэхгүй бол гэрчилгээ аваагүй, дансанд мөнгө шилжүүлээгүй гэсэн мэдээллийг холбогдох байгууллагад өгч болно. Тэгвэл залуу гэр бүл дахин гэрчилгээ олгох замаар ашиглах боломжтой болно.

Гэрчилгээгээ алдсан эсвэл санамсаргүй байдлаар гэмтээсэн тохиолдолд гэр бүлийнхэн нь гэрчилгээ олгосон эрх бүхий байгууллагад хандаж, хуулбарыг олгох хүсэлт гаргаж болно. Шинэ баримт бичгийг 30 хоногийн дотор олгоно.

Орон сууцны татаас ба жирэмсний капитал - орон сууц худалдан авах

Нэлээд сонирхол татахуйц зүйл бол хөрөнгө оруулах боломж юм. Өөрөөр хэлбэл, банкны байгууллагад ипотекийн зээл авах хүсэлт гаргахдаа түүнийг дараа нь хүлээн авсан жирэмсний капиталаар эргүүлэн төлөхийг зөвшөөрнө.

Хоёр дахь болон дараагийн хүүхдүүд гурван нас хүртлээ жирэмсний капиталаас мөнгө ашиглах боломжгүй гэдгийг санах нь зүйтэй.

Процедурыг зөв хэрэгжүүлэх нь бүртгүүлсэн газар дахь Тэтгэврийн сантай холбоо барьж, өргөдөл гаргах, дараахь баримт бичгийн жагсаалтыг багтаана.

Жирэмсний хөрөнгийн гэрчилгээ олгосон.
Даатгалын гэрчилгээ.
Паспорт.
Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийг баталгаажуулсан гэрчилгээ (хуулбар).
Худалдах, худалдан авах гэрээ (хуулбар).

Мөн ипотекийн даатгалын гэрээний дагуу төлбөр төлөхөд шаардагдах дүнг харуулсан гэрчилгээ шаардлагатай болно. Жирэмсний капиталыг банкны шилжүүлгээр хүлээн авагчийн заасан дансанд шилжүүлдэг. Үйл ажиллагаа нь хоёр сарын хугацаанд хийгддэг бөгөөд дараа нь орон сууцны зээлийг төлөх боломжтой болно.

Төрийн байгууллагуудын халамжийн объект болох "залуу гэр бүл" гэсэн ойлголтыг өнгөрсөн зуунаас ашиглаж эхэлсэн. Засгийн газраас авах боломжтой бүх арга хэмжээ. Тус дэмжлэг нь гэр бүлд санхүүгийн хувьд туслах, эцэг эх нь нөхөн үржихүйн насны нийгмийн бүлгүүдийн хүүхдийн тоог нэмэгдүүлэх зорилготой байв. Тиймээс өнөөдөр ч гэсэн төрийн халамж дор хаяж нэг хүүхэдтэй, эхнэр, нөхөр нь 35-аас дээш насныханд хамаатай. Мөн залуу гэр бүлд зориулсан төрийн хөтөлбөрт 35-аас дээш насны өрх толгойлсон эцэг эхийг халамжлахаар тусгасан.

Одоогийн байдлаар гэрлэлтийн харилцаанд орж буй эмэгтэйчүүд, эрэгтэйчүүдийн 40 орчим хувь нь гэрлэлтийн харилцааг албан ёсоор баталгаажуулдаггүй. Нэмж дурдахад, ийм гэр бүлийн 70% -д нь аавууд нь эцэг гэдгээ албан ёсоор хүлээн зөвшөөрдөггүй бөгөөд эхийн хэлснээр гэрчилгээнд ордог, эсвэл энэ баганыг бөглөөгүй, зураастай байдаг. Ийнхүү эцэг, эхийн гэр бүлийн харилцааг бүртгэлийн байгууллагад бүртгээгүй ч ганц бие аавыг гэр бүл гэж хүлээн зөвшөөрдөг шиг хүүхэдтэй ганц бие эмэгтэйг гэр бүл гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Хэрэв өрх толгойлсон эцэг эх 35 нас хүрээгүй бол залуу гэр бүлд үзүүлэх төрийн тусламжийн хөтөлбөрт хамрагдана. Тиймээс улсын залуу гэр бүлийн хөтөлбөр нь дараахь гэр бүлүүдэд хамаарна.

эхнэр, нөхөр албан ёсоор гэрлэсэн
хоёр эцэг эхтэй гэр бүлүүд
эхнэр, нөхөр бүр 35 нас хүрээгүй
гэр бүл нь 35-аас доош насны ганц бие эцэг, эх, хүүхэд (хүүхдүүд)-ээс бүрдэнэ.

Одоогийн байдлаар холбооны түвшинд залуу гэр бүлд туслах төрийн хөтөлбөр нь төрөөс санхүүгийн тусламж авснаар залуу эцэг эхчүүд тусдаа орон сууц худалдаж авах боломжийг бүрдүүлэх зорилготой юм. Дүрмээр бол гэр бүлд хүүхэд эсвэл хүүхэд байх, ялангуяа бүрэн бус хүүхэд байх нь хөтөлбөрт хамрагдах урьдчилсан нөхцөл юм.

Төрийн хөтөлбөрт хамрагдахын тулд эцэг эхчүүд нийгмийн идэвхтэй байр суурьтай байх, холбооны болон бүс нутгийн төсөл хөтөлбөрүүдийг сонирхож, ажлын байр, зохих орлоготой байх ёстой.

Шаардлагатай баримт бичгийн багцыг цуглуулж, хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой байх ёстой. Төрийн хөтөлбөрт хамрагдах чухал нөхцөл бол нийгмийн залуу эсийг шинэ орон сууц шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрч, түүний гишүүд холбооны хөтөлбөрт хамрагдахдаа ОХУ-ын иргэншилтэй байх, түүнчлэн бүс нутгийн төсөлд оролцохдоо орон нутгийн бүртгэлтэй байх ёстой.

Залуу гэр бүлд төрөөс юу хүлээж байна вэ?

2011 оноос хойш ОХУ-д "Орон сууц" улсын хөтөлбөр хэрэгжиж байна. Үүний зорилго нь эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцны худалдан авалтыг оросуудад боломжийн үнэтэй болгох явдал юм. Зорилтот хөтөлбөрийн хүрээнд тухайн жилээс орон сууцжуулах дэд хөтөлбөр гарсан. Дэд хөтөлбөр 2015 онд дуусна. Үүнийг хэрэгжүүлснээр 130 гаруй мянган залуу гэр бүл орон сууц худалдан авчээ. Засгийн газрын мэдээлснээр 2016 оны шинэ жилийн баяраар Орос улсад "Залуу гэр бүл" улсын шинэ хөтөлбөр хэрэгжиж эхэлжээ.

"Залуу гэр бүл" улсын хөтөлбөрийн видео тайлбар:

Уг хөтөлбөрийг дөрвөн жилийн хугацаанд хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж байгаа бөгөөд 2020 он хүртэл 35 хүртэлх насны 170 мянга орчим гачигдалтай гэр бүлд төрөөс санхүүгийн дэмжлэг үзүүлж, орон сууц худалдан авах боломжтой болох юм. Шинэ хөтөлбөрийн нөхцөл өмнөхөөсөө арай өөр байх төлөвтэй байна. Нэмж дурдахад засгийн газрын мэдээлснээр өмнөх хөтөлбөр дуусахаас өмнө бичиг баримтаа бүрдүүлж чадсан бүх гэр бүлд ижил нөхцөлөөр тусламж үзүүлэх болно. Хэдийгээр залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах шинэ хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой зарим нөхцөл хэвээр байгаа ч зарим нь бага зэрэг өөрчлөгдсөн байна. Залуу гэр бүлүүд 2016 оноос төрийн хөтөлбөрт ямар нөхцөлд хамрагдахыг ойлгох нь зүйтэй.

2016 оноос эхлэн орон сууцаар хангах улсын хөтөлбөрт оролцогчдын ойролцоо нөхцөл

Залуу гэр бүл төрийн хөтөлбөрт хамрагдаж, хувийн орон сууц худалдан авахад төрөөс санхүүгийн тусламж авахын тулд дараахь шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Оролцогчдод насны шаардлага, хэрэгцээ, хүүхдүүд байгаа эсэхээс гадна санхүүгийн тодорхой шаардлага тавигдана. Гурван хүнтэй гэр бүлийн орлого 32,500 рубльээс бага байж болохгүй. Нэг хүүхэдтэй ганц бие эцэг эхийн хувьд орлогыг 21,600 рубль гэж тогтоосон. Дөрвөн хүнтэй гэр бүлийн хувьд энэ босго нь 43,300 рубльтэй тэнцэнэ. Хүүхэдгүй эцэг эхчүүдэд зориулсан хөтөлбөрт хамрагдах боломж хараахан хангагдаагүй байна. Төрийн тусламжийг хэлбэрээр олгоно. Түүний хэмжээг гэр бүлийн хэмжээнээс хамааран тохируулах ёстой:

хэрэв гэр бүлийн хоёр хүн 600,000 рубль хуваарилвал
хэрэв гурав бол 800,000 рубль
дөрөв бол 1,000,000 рубль

Том гэр бүлд нэмэлт тусламж үзүүлэх төлөвтэй байгаа бөгөөд түүний хэмжээ нь шинэ орон сууцны бүрэн зардалтай тэнцэх боломжтой. Шинэ хөтөлбөрт оролцогчид дараахь тохиолдолд татаас авна гэдэгт найдаж болно.

байшин барих
шинэ орон сууц эсвэл шинэ байшин худалдаж авах
ипотекийн зээлийн төлбөрийг төлсний дараа
хоршооллын бүтээн байгуулалтад оруулсан хувь нэмрийн төлөө

Хоёрдогч зах зээлээс орон сууц худалдан авч буй гэр бүл төрөөс тусламж авах эсэх нь одоогоор тодорхойгүй байна. Гэхдээ хууль тогтоогчид иргэдийн хүсэлтийг сонсож, залуу гэр бүлийн орон сууцыг сайжруулах төрийн хөтөлбөрт оролцогчдын боломжийг өргөжүүлэх байх. Хэдийгээр шинэ хөтөлбөр нь хуучин хөтөлбөр шиг дутагдалтай биш боловч бодитой хэвээр байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн тогтмол өсөлтийн түвшинд орон сууцны эзэн болоход хэцүү болж байна. Ийм хүнд нөхцөлд гарч ирж буй асуудлыг шийдвэрлэхэд төрийн байгууллагуудын оролцоо илүү хамааралтай болж байна. Татаас хэлбэрээр дэмжлэг үзүүлж, боломжийн үнэтэй орон сууц авахад тусалдаг "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрийн үр өгөөжийг залуучууд аль хэдийн үнэлжээ. Энэхүү төслийг 2016-2020 онд хэрэгжүүлэхэд холбооны төсвөөс 3.5 тэрбум гаруй рубль зарцуулсан.

Залуу гэр бүл хөтөлбөр гэж юу вэ

Таны анхаарах ёстой хамгийн эхний зүйл бол бүх оролцогчдод ноцтой баталгаа өгдөг энэхүү төслийн төрийн шинж чанар юм. Ийм хөтөлбөрийн дагуу гэр бүл орон сууц худалдаж авах эсвэл амьдрах нөхцлийг сайжруулахын тулд нийгмийн төлбөрт найдаж болно. Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд засгийн газрын тэтгэмжид хамрагдахын тулд өргөдөл гаргагчид тодорхой шалгуурыг хангасан байх ёстой. Энэ нь эхнэр нөхрийн нас, санхүүгийн байдал, амьдралын нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай хүмүүсийн нийгмийн байдалд хамаарна.

Залуу гэр бүлийг төрөөс хэрхэн дэмждэг

Орон сууц зорилтот хөтөлбөрийг 2002 оноос хэрэгжүүлж эхэлсэн. Энэхүү холбооны төслийг хэрэгцээтэй ангиллын иргэдийг орон сууцаар хангах зорилгоор эхлүүлсэн бөгөөд холбогдох өргөн хүрээний асуудлыг (нийтийн дэд бүтцийг шинэчлэх гэх мэт) шийдсэн. Төслийн үндсэн чиглэлүүд нь залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах дэд хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх (товчилсон хэлбэрээр - Залуу гэр бүл хөтөлбөр), эзэмшигч нь улсаас татаас авсан орон сууцны гэрчилгээг тараах явдал байв.

Хөтөлбөрийн зорилго

Энэхүү төслийн гол зорилго нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, барихад төрөөс дэмжлэг үзүүлэх явдал юм. Үүнийг янз бүрийн аргаар, жишээлбэл, орон сууцны зээлийн татаас авах хүсэлт гаргах эсвэл байшин барих гэрээний төлбөрийг төлөх замаар хийдэг. Дэд хөтөлбөрт амьдрах нөхцөлөө сайжруулах шаардлагатай, 35 нас хүрээгүй эхнэр, нөхөр хамрагдах боломжтой.

Залуу гэр бүлд зориулсан төрийн хөтөлбөрүүд

Төрийн хөтөлбөрийн дараагийн үе шатыг хэрэгжүүлэх хугацааг 2011-2015 он гэж тодорхойлсон ч дорвитой өөрчлөлтгүйгээр 2020 он хүртэл сунгасан. Энэ бүхэн нь зорилтот үзэгчид, нийгмийн чиг баримжаагаа тодорхой тодорхойлсон засгийн газрын татаас олгох талаар сайтар бодож боловсруулсан зорилтот холбооны төсөл гэж ярих боломжийг бидэнд олгодог. Албан ёсны мэдээллээр, хэрэгжиж эхэлсэн эхний дөрвөн жилд зорилтот хөтөлбөрт хамрагдсан 108.5 мянга орчим хүн орон сууцны нөхцөл сайжирч чадсан байна.

“Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц”

Одоо байгаа нийгмийн хэм хэмжээ, хүн ам зүйн байдлыг сайжруулах төрийн бодлогыг харгалзан ийм төсөл гарч ирэхийг урьдчилан таамаглах боломжтой байв. Орон сууцны дэд хөтөлбөрийн хүрээнд зөвхөн эхнээс нь өөрийн гэсэн үл хөдлөх хөрөнгөтэй болоод зогсохгүй одоо байгаа нөхцөл байдлаа сайжруулах боломжтой гэдгийг анхаарах нь чухал. Энэ нь ялангуяа олон хүүхэдтэй оролцогчдын хувьд үнэн юм - хэрэв бүртгүүлсэн орон сууц нь стандартад нийцэхгүй бол (нэг хүнд 18 м.кв-аас бага) - энэ нь төсөлд оролцох хүсэлт гаргах шалтгаан юм.

"Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах" бүсийн хөтөлбөр

Нийгмийн тусламжийн хөтөлбөр нь холбооны шинж чанартай боловч татаасыг хуваарилах нь тухайн бүс нутгийн засаг захиргаанаас ихээхэн хамаардаг, учир нь энэ нь орон нутгийн төсвийн оролцоотой явагддаг. Бүс нутаг эсвэл бүгд найрамдах улсын эрх баригчид татаасын хэмжээг тодорхойлдог тул бүс нутгийн төсвөөс нийгмийн тэтгэмж олгох өөр өөр хэм хэмжээг өөр өөр бүс нутагт мөрддөг. Үүний зэрэгцээ, бүс нутгийн залуучуудыг хямд орон сууцаар хангах хөтөлбөрт хамрагдах нь өрсөлдөөний үндсэн дээр явагддаг.

Залуу гэр бүлд үзүүлэх тусламж гэж юу вэ?

Авсан хөрөнгөө зориулалтын дагуу зарцуулахыг шаардаж, төрөөс авсан татаасаа залуу гэр бүлүүдэд ашиглах өргөн боломжийг олгож байна. Нийгмийн тэтгэмжийг дараахь зорилгоор ашиглаж болно.

Орон сууц худалдан авах - жишээлбэл, зардлын тодорхой хэсгийг нийгмийн тэтгэмжээр төлдөг бүтээн байгуулагчийн орон сууц.
Орон сууцны барилга барих - энэ тохиолдолд барилгын гэрээний зардлыг төлнө.
Ипотекийн зээл авах - урьдчилгаа төлбөрийг татаасыг ашиглан төлдөг.
Орон сууцны барилгын хоршооны төлбөр - энэ нь хамгийн сүүлийн төлбөр байх ёстой бөгөөд үүний дараа амьдрах орон зай нь хөтөлбөрт оролцогчийн өмч болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн эргэн төлөлт - үндсэн болон хүүгийн аль алинд нь. Банкны зээлийн хугацаа хэтрээгүй, 2011 оны нэгдүгээр сарын 1-нээс өмнө авсан, орон сууц эдийн засгийн ангилалд нийцэж байгаа эсэхийг шалгах нь чухал.

Татаасын хэмжээ

Төрийн төлбөрийг зорилтот зардалд зориулж өгдөг (гэрчилгээг хүлээн авснаар баталгаажуулсан) тул зөвхөн амьдралын нөхцлийг сайжруулахад ашиглаж болно. Оролцогчийн авах татаасын хэмжээг тодорхойлдог үндсэн хүчин зүйлүүдийн нэг бол үл хөдлөх хөрөнгийн тооцоолсон үнэ (RVN) юм. Түүнээс гадна, хэрэв:

Эхнэр, нөхөр нь гэрлэсэн боловч хүүхэдгүй - нийгмийн төлбөрийн хэмжээ нь RSN-ийн 30-аас доошгүй хувь юм.
1 ба түүнээс дээш хүүхэдтэй (үүнд ганц бие эцэг эхтэй гэр бүлүүд орно) - RSN-ийн 35 хувиас эхлэн татаас олгодог.

Үл хөдлөх хөрөнгийн тооцоолсон үнэ цэнийг RSN = NOP x NS1 томъёогоор тооцоолно, үүнд:

NOP - стандарт нийт талбай (жишээлбэл, хоёр хүний хувьд - 42 хавтгай дөрвөлжин метр);
NS1 – орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон 1 квадрат метр талбайн стандарт өртөг.

Том гэр бүлд зориулсан нэмэлт тэтгэмж

Гурав ба түүнээс дээш насанд хүрээгүй хүүхэдтэй гэр бүлийг олон хүүхэдтэй гэж үзнэ. ОХУ-ын Засгийн газрын "Холбооны зорилтот орон сууцны хөтөлбөрийн тухай" тогтоолд том гэр бүл нь тэргүүлэх ангиллын нэг гэдгийг онцлон тэмдэглэв. Тэдэнд тэтгэмж олгодог - орон сууцны тооцоолсон өртөгтэй харьцуулахад илүү их татаас. Жишээлбэл, гурван хүнээс бүрдсэн энгийн олон нийтийн нэгж нь нийгмийн ипотекийн зээлд зориулж 600,000 рубль авах боломжтой бол том бүлэг нь хүүхдийн тооноос хамааран 1,000,000 рубль ба түүнээс дээш мөнгө авах боломжтой.

Хэрхэн 2019 онд хөтөлбөрийн оролцогч болох вэ

Төсөлд оролцох нөхцөл өнгөрсөн жилүүдэд өөрчлөгдөөгүй бөгөөд энэ нь бүх нэр дэвшигчдэд ижил эрх олгосон юм. Шаардлагатай шаардлагыг хангаж, бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж өгсөн тохиолдолд оролцогч татаас авах боломжтой. Залуу гэр бүлд ипотекийн зээл олгох орон сууц нь нийгмийн тэтгэмжийн хамгийн түгээмэл хэрэглээ бөгөөд энэ нь зээлийн урьдчилгаа төлбөр болно.

Залуу гэр бүлд зориулсан моргейжийн нөхцөл

"Залуу гэр бүл" хөтөлбөрийг өргөн дэлгэрч, олон нийтэд сурталчилж байгаа тул олон банкууд энэхүү төсөлд оролцохыг зөвшөөрсөн хүмүүст зориулсан ипотекийн зээлийг санал болгодог. Хөтөлбөрийн төрөөс санхүүжүүлж, орон нутгийн төсвөөс нэмэлт татаас авдаг тул ийм зээлдэгчид жирийн үйлчлүүлэгчдээс хамаагүй илүү ипотекийн зээлийг өгөх болно гэж үзвэл энэ нь үйлчлүүлэгчдийн маш сонирхолтой ангилал юм.

Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага

Залуу гэр бүл хөтөлбөрийг сонирхож байгаа болон оролцох хүсэлт гаргах гэж байгаа хүмүүс нэр дэвшигчдэд тавигдах тодорхой шаардлага байгааг мэдэх хэрэгтэй.

Эхнэр нөхөр бүрийн нас 35-аас хэтрэхгүй байна.
Хэрэв хүүхэд байхгүй бол эхнэр, нөхөр хоёр Оросын иргэншилтэй байх шаардлагатай. Хэрэв дор хаяж нэг хүүхэд байгаа бол эхнэр, нөхөр хоёрын зөвхөн нэг нь ОХУ-ын иргэн байж болно.
Өргөдөл гаргагчдыг орон сууц шаардлагатай гэж орон нутгийн удирдлагууд хүлээн зөвшөөрч, бүртгэлийн нормоос бага талбайтай байх ёстой.
Өргөдөл гаргагч нь татаастай хамт үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад хангалттай хөрөнгөтэй байх эсвэл ипотекийн зээл авахад хангалттай орлоготой байх ёстой.

Хаана холбоо барих вэ

Энэхүү татаасын хөтөлбөрийн давуу талыг ашиглахыг хүсч буй өргөдөл гаргагч нь орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагад өргөдөл гаргах ёстой. Илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг Үл хөдлөх хөрөнгийн газрын вэбсайтаас авах боломжтой - хэрэв танд бичиг баримтын ажилтай холбоотой асуулт байвал имэйлээр холбоо барьж болно.

Ямар бичиг баримт шаардлагатай байна

Залуу гэр бүл хөтөлбөрт оролцогчдоос бүрдүүлэх баримт бичгийн жагсаалт дараах байдалтай байна.

Заасан хэлбэрээр өргөдөл гаргах.
Эхнэр, нөхөр хоёрын паспортын хуулбар, хүүхдийн (хүүхдүүдийн) төрсний гэрчилгээ.
Гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар (ганц бие эцэг эхтэй гэр бүлд хамаарахгүй).
Амьдралын нөхцлийг сайжруулах шаардлагатайг нотлох баримт бичиг.
Эхнэр, нөхөр хоёрын санхүүгийн байдлын талаархи баримт бичиг.

Хэрэв нийгмийн тэтгэмж ипотекийн зээлийг төлөхөд тусална гэж төлөвлөж байгаа бол 1-3-р зүйлээс гадна танд дараахь зүйл хэрэгтэй болно.

Зээлийн гэрээний хуулбар.
Ипотекийн зээл олгох үед орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгааг баталгаажуулсан баримт бичиг.
Үлдсэн үндсэн зээл болон хүүгийн дүнгийн талаарх банкны тодорхойлолт.

Төрийн дэмжлэгтэйгээр залуу гэр бүлд зориулсан хөнгөлөлттэй ипотекийн зээл

Зээлдэгчдэд зориулсан зээлийн энэ хэлбэрийн давуу талыг хэт үнэлэхэд хэцүү байдаг - энэ үйлчилгээг ашиглахыг оролдсон хүн бүр банкны зээл авахад хүндрэлтэй байдгийг мэддэг. Татаас олгох төсөл нь зээлийн байгууллагын нэмэлт баталгаа юм, учир нь энэ тохиолдолд зээлдэгч урьдчилгаа төлбөрөө төлөх хөрөнгөтэй, мөн төлбөрийн чадварыг төрийн байгууллагууд баталгаажуулсан болно.

Аль банкнаас авч болох вэ?

"Залуу гэр бүл" хөтөлбөр нь банкны сегментэд сайнаар нотлогдсон бөгөөд томоохон тоглогчид болох Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24 нь оролцогчдод хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр ипотекийн зээл олгохыг санал болгож байна. Жишээлбэл, Сбербанкнаас залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээлийг зээлийн хүүг бууруулж, орон сууцны үнийн дүнгийн зөвхөн 10 эсвэл 15% (хүүхдүүд байгаа эсэхээс хамаарч) шаардлагатай болно. Энэхүү саналыг ашиглан зээл авах хүсэлт гаргасан хүмүүсийн хувьд банк онцгой давуу талтай байдаг - хүүхэд төрсний дараа төлбөрийг нэг жил хүртэл хойшлуулж болно.

Бүртгэлийн журам

Төсөлд оролцогчдод татаас олгох журам болон бусад холбогдох арга хэмжээг хэд хэдэн үе шаттайгаар явуулдаг.

Баримт бичгийн багцыг орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагад ирүүлэх, 10 хоногийн дотор тэд нэр дэвшигчийг хүлээн авах эсвэл татгалзах шийдвэр гаргах ёстой.
Энэ оны 9-р сарын 1-ээс өмнө ирүүлсэн бүх өргөдлийг харгалзан оролцогчдын нэгдсэн жагсаалтыг гаргаж байна. Дараалалд 2005 оны 3-р сарын 1-нээс өмнө орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгэгдсэн болон олон хүүхэдтэй хүмүүс нэн тэргүүнд тавигдаж байна.
Засгийн газар ирэх жилийн нийгмийн төлбөрийн хэмжээг баталсны дараа төлбөрийн жагсаалтыг батална. Жагсаалтад байгаа бүх хүмүүст татаас олгоно гэж мэдэгддэг.
Шаардлагатай бичиг баримтыг бөглөсний дараа оролцогч нийгмийн тэтгэмж авах эрхийн гэрчилгээ авдаг. Гэрчилгээг орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага зориулалтын дагуу шилжүүлэх данс нээлгэсэн банкинд ирүүлнэ.
Төсөлд оролцогчийн захиалгыг хүлээн авсны дараа банк нь мөнгөө зорьсон газартаа (үл хөдлөх хөрөнгө худалдагч, моргейжийн зээлдүүлэгч гэх мэт) шилжүүлдэг.

Москвагийн оршин суугчдад зориулсан залуу гэр бүлийн төсөл

Хэдийгээр Москва бол Оросын нийслэл бөгөөд төв боловч "Залуу гэр бүл" хөтөлбөр энд албан ёсоор хэрэгждэггүй. Хамгийн гол нь уг хөтөлбөрийг холбооны төсвөөс санхүүжүүлж байгаа ч төслийг хэрэгжүүлэхдээ хөрөнгө мөнгө хуваарилсан бүс нутгуудын ажилд онцлон анхаарч байгаа юм. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн нийслэлийн оршин суугчид зогссонгүй - тэдэнд зориулж Москвагийн тусгай хөтөлбөрийг эхлүүлсэн бөгөөд үүнийг хотын санаачлага гэж нэрлэж болно, хотын сангийн хөрөнгөөр санхүүждэг.

Хэн өргөдөл гаргах боломжтой

Өөрийнхөө орон сууцтай болохыг хүсч буй Москвагаас ирсэн залуу гэр бүлүүдэд тавигдах шаардлага нь бүс нутгуудаас арай илүү хатуу байдаг. Нэр дэвшигчдийн хувьд дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

эхнэр, нөхөр хоёулаа ОХУ-ын иргэн байх ба тэдний дор хаяж нэг нь Москвад бүртгэлтэй байх;
орон сууцны нөхцлийг сайжруулах хүлээлгийн жагсаалтад байх (эсвэл сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгүүлсэн);
ипотекийн зээлийг төлөх эсвэл татаас олгох үед үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой зохих түвшний орлоготой байх.

Залуу гэр бүл хөтөлбөрийн хүрээнд дараалал хэрхэн бүрддэг

Энэхүү төсөлд оролцохыг хүсч буй москвачууд өргөдөл гаргаж, баримт бичгийн багцыг цуглуулсны дараа Москвагийн Орон сууцны бодлого, орон сууцны сантай холбоо барина уу. Сангийн ажилтан таны бичиг баримтыг хүлээж аваад зогсохгүй өргөдлийг зөв бөглөсөн эсэхийг шалгаж, төлбөрийн баримт олгоно. Баримт бичгийг хүлээн зөвшөөрсөн гарын үсэг бүхий өргөдлийн хоёр дахь хувь нь танд үлдэх тул үүнийг хоёр хувь болго.

Хотын орон сууцны хөтөлбөрт хамрагдах дараалалд олон хүүхэдтэй, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй өргөдөл гаргагчдад нэн тэргүүнд шаардлагатай хэд хэдэн ангиллын хүмүүс багтдаг. Москва дахь хэрэгжүүлэх механизм нь өөрөө холбооныхоос арай өөр байдаг - оролцогчдыг худалдан авахыг санал болгож байна. хөнгөлттэй үнээр үл хөдлөх хөрөнгө, хэсэгчилсэн өртгийг нөхөн төлүүлэх (бисэх). Жишээлбэл, гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй (эсвэл дор хаяж нэг хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд) эцэг эхчүүдэд 30% -ийг хасдаг. Оролцогчид орон сууц худалдаж авахын тулд өөрийн хөрөнгөөс гадна жирэмсний капиталыг ашиглах боломжтой.

Орон сууцжуулах хөтөлбөрийн хүрээнд авсан мөнгөө хаана зарцуулах вэ?

Хүлээн авсан мөнгийг орон сууц худалдан авахад зарцуулахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд худалдан авах, худалдах хоёр хувилбар боломжтой - нийгмийн ипотекийн зээл эсвэл хэсэгчлэн авах боломжтой. Хоёр дахь тохиолдолд гэрээг улирал тутам төлж, 10 хүртэлх жилийн хугацаатай, нөхцөлийг бууруулах уян хатан тогтолцоогоор байгуулна. Тухайлбал, эхний төлбөр нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 20-60% байдаг ч хоёр хүүхэдтэй бол 15%, гурван хүүхэдтэй бол 10% байна.

Дахин худалдан авалтын нийт дүн болон төлбөрийн хүүгийн хэмжээг Москва хотын дүрмээр тогтооно. Зохицуулалтын чухал үзүүлэлт бол нэг метр квадратын зах зээлийн дундаж үнэ юм - 2019 оны хоёрдугаар улиралд энэ нь 90,400 рубль байв. Төлбөрийн төлөвлөгөө дуусах хүртэл орон сууц нь хотын захиргаанд харьяалагдах нь чухал юм - төсөлд оролцогч нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх ёстой бөгөөд удаан хугацаагаар хойшлуулсан тохиолдолд худалдан авах, худалдах гэрээг цуцалж болно.

Залуу гэр бүлд туслах хөтөлбөрийн давуу болон сул талууд

Энэхүү нийгмийн төслийн эерэг талууд нь мэдээжийн хэрэг бөгөөд энэ нь залуу эхнэр, нөхөр хоёрт өөрсдийн орон сууцтай болоход нь материаллаг болон зохион байгуулалтын туслалцаа үзүүлэх явдал юм. Энэхүү төсөлд хамрагдсанаар таны орон сууцны асуудал удахгүй эерэгээр шийдэгдэнэ гэж найдаж болно. Та орон сууцны барилга, орон сууцны талбайн хязгаарлалттай үл хөдлөх хөрөнгө авах болно, гэхдээ энэ нь нийгмийн төсөл бөгөөд тансаг орон сууцанд дурлагчдад зориулагдаагүй болно.

Бусад сул талуудын дунд орон сууцны гэрчилгээ олгосон хүмүүст хэтэрхий өндөр шаардлага тавьдаг - эдгээр хүмүүс моргейжийн зээл авахад хангалттай орлоготой тул тэдэнд хэр хэмжээний татаас хэрэгтэй вэ? Үүнийг хоёр хүүхэдтэй өрх толгойлсон эхэд нэг хүүхэдтэй хоёр эхнэр, нөхөртэй тэнцэх хэмжээний мөнгө авах боломжтой гэдэгтэй харьцуулбал төсөлд сайжруулах зүйл байсаар байгаа нь ойлгомжтой.

Видео

Текстээс алдаа олсон уу? Үүнийг сонгоод Ctrl + Enter дар, бид бүгдийг засах болно!